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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Treffléan

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

420 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (400 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 0936e576-6990-4fcf-a6e4-dc5d39d83bef

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 122 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 910 m²

  • Séjour 39,56 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Chauffage au sol

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison récente au calme, à 15 minutes du Golfe du Morbihan. Dès l’entrée, découvrez une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, offrant un accès direct à une terrasse exposée plein Sud.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec sa salle d’eau privative, un WC indépendant ainsi qu’un cellier, pour un quotidien pratique et confortable.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’un dressing, ainsi que d’une belle salle de bains équipée d’une douche et d’une triple vasque. Un WC indépendant complète cet espace.

Côté extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré de plus de 900 m². Un garage attenant de 24 m² vient parfaire les prestations de cette maison.

Ses atouts :

Environnement calme et agréable
Vie de plain pied
Terrasse exposée Sud
Terrain clos et arboré de plus de 900 m²
Garage attenant de 24 m²

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (400 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 52 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 2 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Agence Mairie Theix

  • Gérance locative
  • Location
  • Vente
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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
32 Rue De Vannes
56450 Theix

02 97 43 20 20

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