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  • Avant-première

Maison à vendre
5 pièces • Triel-sur-Seine

  • Bon état

466 500 € prix indicatif

  • Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (450 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : d4a99189-0494-412e-b2c0-0569bffb2cec

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Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

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L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 162 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 000 m²

  • Séjour 44 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Poêle à bois

  • Fioul

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Nichée dans un quartier privilégié, cette demeure en pierre de taille de 1969 est une invitation à la sérénité, elle séduit par son charme intemporel. Elle repose sur un magnifique terrain d’environ 1 000 m², exposé sud-est et piscinable, offrant un véritable potentiel d’aménagement extérieur.

Dès l’entrée, vous serez conquis par un vaste hall sublimé par un superbe escalier en ferronnerie, véritable pièce maîtresse de la maison.

Le séjour lumineux de 40 m², agrémenté d’une cheminée, bénéficie d’une lumière naturelle exceptionnelle grâce à son exposition et ses ouvertures en double vitrage. Une terrasse extérieure sur trois quarts de la maison prolonge harmonieusement les espaces de vie et permet de profiter pleinement du jardin.

Le rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied avec deux chambres et une salle de bains. À l’étage, deux chambres supplémentaires et un espace aménageable permettent de créer une troisième chambre et une salle de bains selon vos besoins.
La cuisine, au charme authentique avec son formica d’origine, séduira les amateurs de maisons au cachet préservé.
Un sous-sol complet accueille deux places de stationnement, un cellier, une buanderie et une cave en terre battue.
Le grenier est aménageable, offrant encore du potentiel pour agrandir la maison selon vos envies.

La maison bénéficie d’une toiture rénovée en 2021, d’une chaudière Viessmann et d’une structure saine, offrant une base idéale pour un projet de modernisation dans un cadre recherché.
Localisation & transports :
À seulement 700 m de la gare (10 minutes à pied) – ligne J vers Paris Saint-Lazare en 35 min
Arrêt de bus à 150 m reliant la gare RER A de Poissy en 15 min
Depuis Poissy : La Défense en 20 min
Écoles maternelles, primaires et collège accessibles en 10 min à pied
Un bien rare par son emplacement, son architecture et son fort potentiel d’évolution.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (450 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 290 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 91 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 290 91
Émissions GES F 91

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 5410 € et 7380 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété de plain-pied, avec sa façade en pierre et son toit en tuiles, offre un cadre de vie agréable. Le jardin paysager et la terrasse invitent à la détente. Idéale pour une famille cherchant confort et tranquillité. Agence Rive De Seine - Triel-sur-Seine

Maison à vendre - 5 pièces •

466 500 € * prix indicatif

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Agence Rive De Seine

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
194 Rue Paul Doumer
78510 Triel Sur Seine

01 39 74 73 12

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-triel-sur-seine-78510-d4a99189-0494-412e-b2c0-0569bffb2cec/ 0 5 96 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double, un bureau et une chaise. La pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Une porte mène à une autre pièce, suggérant un agencement spacieux. Agence Rive De Seine - Triel-sur-Seine
  • Cette chambre lumineuse dispose d'un grand lit, d'un bureau et d'une chaise, le tout baigné de lumière naturelle grâce à de larges fenêtres offrant une vue sur l'extérieur. Agence Rive De Seine - Triel-sur-Seine
  • Cet espace mansardé lumineux, avec ses poutres apparentes et son parquet clair, offre un potentiel d'aménagement unique. Il comprend un coin lecture cosy et des rangements intégrés, idéal pour un studio ou une chambre d'appoint. Agence Rive De Seine - Triel-sur-Seine
  • Cette salle de bain comprend une baignoire, un lavabo rose et un grand miroir. Les murs sont recouverts de carrelage gris et bleu clair. Une fenêtre laisse entrer la lumière naturelle. Agence Rive De Seine - Triel-sur-Seine
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  • Cette photo présente une maison individuelle en pierre avec un toit en tuiles rouges. Elle dispose de deux fenêtres visibles sur la façade, d'une cheminée et d'un petit jardin clôturé. La propriété semble bien entretenue. Agence Rive De Seine - Triel-sur-Seine
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