- Exclusivité
Maison à vendre
5 pièces •
Valence
- À rénover
250 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 3646ff15-9077-42ec-932b-6e1590fc9ad9
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 105 m²
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4 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 129 m²
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Séjour 18,53 m²
Intérieur
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Chauffage central
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Gaz
Extérieur
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Terrasse
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Balcon
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Garage
L'avis de l'agent
Idéalement située à Valence, dans un secteur recherché à proximité immédiate du centre-ville, cette maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle développe une surface habitable d’environ 105 m², un double garage de 59m², idéal pour stationnement, stockage ou atelier, une cour de 35m² ainsi qu'une véranda de 13m². Au rez-de-chaussée, un double garage, et une chambre de 17m² donnant sur la cour. A l'étage, un hall d'entrée spacieux, trois chambres allant de 10.50 à 12m², un wc indépendant, une salle de bains, une grande pièce de vie avec cuisine et l'accès à la véranda. Le chauffage est produit par une chaudière gaz récente (2024).
Vous serez immédiatement séduit par son fort potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou un projet d’investissement.
Emplacement privilégié : calme, tout en restant proche des commodités, écoles et transports. DPE E.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 290 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 41 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1940 € et 2680 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
Et si je contactais l’agence
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Happy Dev Valence
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26000 Valence