Maison à vendre
5 pièces • 88 m2 Valenciennes

  • Maison mitoyenne
  • À rénover

83 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 0ad32a0f-1ccb-4f7e-81a2-6dfa5b573e74

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 88 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 290 m²

  • Séjour 21 m²


Intérieur

  • Grenier

  • Gaz


Extérieur

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Maison de ville, 3 chambres, jardin. Venez découvrir dans votre Agence Orpi cette maison de ville proche de toutes commodités et des axes autoroutiers.

Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée, un salon, salle à manger, une salle de bains.

Le palier de l'étage dessert 3 chambres.

Terrasse, dépendance et jardin au rendez-vous.

Idéal investisseurs ou jeune couple pour une première acquisition.
Des travaux sont à prévoir.
"Logement à consommation énergétique excessive: Classe F"
Energie (DPE) :
Energie F (350 kwh/m2/an)
GES F (78 CO2/m2/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620 € et 3590 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une visite s'impose, rare sur le secteur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 350 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 78 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 350 78
Émissions GES F 78

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2620 € et 3590 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente un jardin verdoyant avec une allée herbeuse menant à travers une végétation luxuriante. Des camélias roses sont visibles sur la gauche, tandis que des arbustes denses bordent le chemin à droite. Le paysage suggère un espace extérieur paisible et naturel.
ORPI Valenciennes LFP - Valenciennes

Maison à vendre - 5 pièces • 88 m2

83 000 €

Appeler
Appeler

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

ORPI Valenciennes LFP

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
10 Boulevard Saly
59300 Valenciennes

03 27 26 07 07

Voir le site de l'agence

4.9 https://www.orpi.com/valencienneslfp/ 0 5 3729 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec une allée herbeuse menant à travers une végétation luxuriante. Des camélias roses sont visibles sur la gauche, tandis que des arbustes denses bordent le chemin à droite. Le paysage suggère un espace extérieur paisible et naturel.
ORPI Valenciennes LFP - Valenciennes
  • Cette photo présente une pièce avec un sol carrelé, des murs ornés de papier peint floral et une arche menant à une autre pièce. La pièce semble nécessiter des rénovations pour moderniser son apparence.
ORPI Valenciennes LFP - Valenciennes
  • Cette photo présente une cuisine rustique avec des armoires en bois, un plan de travail spacieux et un sol carrelé. La pièce dégage une atmosphère chaleureuse et traditionnelle, typique d'une maison de campagne.
ORPI Valenciennes LFP - Valenciennes
  • Cette photo présente une cuisine avec des murs en bois et des carreaux au sol. Elle dispose d'une cheminée décorative et de placards muraux. La pièce est éclairée par une lucarne.
ORPI Valenciennes LFP - Valenciennes
  • Cette photo présente une cuisine avec des murs en lambris et des briques apparentes. Elle dispose d'un évier, de placards en bois et d'une grande fenêtre, offrant un aperçu d'un espace de vie potentiellement rénovable.
ORPI Valenciennes LFP - Valenciennes
  • Cette photo présente une pièce avec des murs ornés de papier peint floral et une bordure orange. Le sol est recouvert de carrelage brun. Une arche mène à une autre pièce avec une fenêtre visible.
ORPI Valenciennes LFP - Valenciennes
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs recouverts de papier peint et de lambris. Le sol est carrelé et une grande fenêtre laisse entrer la lumière naturelle. Une porte en bois mène à l\'extérieur.
ORPI Valenciennes LFP - Valenciennes
  • Cette photo présente une pièce avec des murs lambrissés en bois et un sol en bois brut. Une fenêtre laisse entrer la lumière, éclairant un matelas posé au sol. L'espace semble nécessiter des rénovations.
ORPI Valenciennes LFP - Valenciennes
  • Cette photo présente une pièce vide avec un parquet en bois, un papier peint à motifs floraux et une grande fenêtre laissant entrer la lumière naturelle. L'espace semble nécessiter des rénovations pour moderniser son apparence.
ORPI Valenciennes LFP - Valenciennes
  • Cette photo présente une pièce avec un revêtement mural à motifs, un sol en linoléum et des boiseries. Une échelle est visible, suggérant un espace potentiellement utilisé pour le stockage ou l'accès à un grenier.
ORPI Valenciennes LFP - Valenciennes
  • Cette photo présente une pièce avec un lavabo, une armoire de rangement ouverte et une porte menant à une autre pièce. L'espace semble nécessiter des rénovations pour améliorer son esthétique et sa fonctionnalité.
ORPI Valenciennes LFP - Valenciennes
  • Cette photo présente l'extérieur d'une propriété, avec un chemin en béton menant à une remise. La végétation environnante suggère un besoin d'entretien. L'ensemble offre une vue d'ensemble du potentiel de rénovation.
ORPI Valenciennes LFP - Valenciennes
  • Cette photo présente un chemin de jardin menant à une maison. Le jardin est un peu négligé, avec de la végétation des deux côtés du chemin. Le ciel est bleu avec quelques nuages.
ORPI Valenciennes LFP - Valenciennes
  • Cette photo présente un extérieur de propriété avec un chemin en béton menant à une petite remise. La propriété dispose de murs en blocs de béton et de quelques conteneurs de stockage bleus. L'espace extérieur semble nécessiter des améliorations.
ORPI Valenciennes LFP - Valenciennes
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette photo présente un jardin verdoyant avec une allée herbeuse menant à travers une végétation luxuriante. Des camélias roses sont visibles sur la gauche, tandis que des arbustes denses bordent le chemin à droite. Le paysage suggère un espace extérieur paisible et naturel.
ORPI Valenciennes LFP - Valenciennes

Vous êtes intéressé par ce bien ?

ORPI Valenciennes LFP

10 Boulevard Saly
59300 Valenciennes

03 27 26 07 07

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).