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Maison à vendre
5 pièces • Valenciennes

  • À rafraîchir

148 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : c0a9bcb9-ea07-48e3-95cf-98c998363d34

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 125 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 11,87 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Fioul

  • Double vitrage

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Belle maison mitoyenne située dans un secteur prisé de Valenciennes.

Les atouts du bien :
Pièce de vie lumineuse : Une magnifique et vaste pièce de vie, chaleureuse et baignée de lumière, sublimée par son parquet d'origine qui apporte caractère et authenticité.
4 chambres : De beaux volumes répartis sur les étages, offrant tout l'espace nécessaire pour accueillir une famille ou aménager un bureau pour le télétravail.
Espaces extérieurs : Profitez d'une agréable terrasse sans vis-à-vis pour vos repas d'été, complétée par une cour facile d'entretien.
Charme & Cachet : Moulures, beaux matériaux et boiseries préservées donnant une vraie personnalité à ce bien coup de cœur.
Energie (DPE) :
Energie D (226 kwh/m2/an)
GES D (48 CO2/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610 € et 3580 € sur les années 2021 à 2023(abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Travaux à prévoir : électricité, rafraîchissement cuisine et salle de bain.
Proche de toutes les commodités (transports, écoles, commerces et axes routiers), idéal pour une famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 226 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 48 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 226 48
Émissions GES D 48
Cette photo présente une pièce de vie avec une cheminée d'angle, un parquet en bois et une ouverture donnant sur une autre pièce avec une grande fenêtre. L'ensemble dégage une impression de charme ancien. ORPI Valenciennes LFP - Valenciennes

Maison à vendre - 5 pièces •

148 000 €

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ORPI Valenciennes LFP

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
10 Boulevard Saly
59300 Valenciennes

03 27 26 07 07

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4.9 https://www.orpi.com/valencienneslfp/ 0 5 3729 avis clients

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