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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 264 m2 Valernes

  • À rafraîchir

850 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 635ea761-d144-4d6f-b717-ca118d911fce

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 1 000 m²

  • 4 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 52 600 m²

  • Séjour 87 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Dressing

  • Cave à vin

  • Chauffage central

  • Insert à bois

  • Poêle à granulés

  • Double vitrage

  • Chauffe-eau solaire

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Récupération eau de pluie

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Haute Provence – Exclusivité : Authentique ferme de caractère avec plus de 1 000 m² de bâti. Au cœur d’un environnement préservé, cette ancienne ferme provençale développe plus de 1 000 m² de bâti, dont 264 m² habitables, implantés sur 5,2 hectares, dont 3 hectares irrigables. Bordée par la Durance, la propriété offre un cadre naturel rare, calme et verdoyant, à seulement 1h15 d’Aix‑en‑Provence TGV et de l’aéroport Marseille‑Provence.

Habitation principale (264 m²)
Belle cuisine ancienne au charme authentique
Grand salon / salle à manger de 82 m² sous voûtes croisées
Sols en terres cuites
4 chambres, dont un studio indépendant

️ Dépendances & potentiel

Les nombreuses dépendances — granges, ateliers, remises… — offrent un potentiel exceptionnel pour des projets d’accueil, d’activité agricole, d’artisanat, de gîtes ou de résidence familiale étendue.

Extérieurs
5,2 ha de terrain dont 3 ha à l’arrosage
Environnement paisible, sans nuisance, bordé par un cours d'eau.
Accès direct à la Durance
Vues dégagées, nature omniprésente

Informations complémentaires
DPE : E

Bien rare à la vente, idéal pour un projet de vie ou d’activité en Provence.

Contactez‑nous pour échanger sur votre projet et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 313 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 313 9
Émissions GES B 9

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 6190 € et 8400 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété en pierre, dotée de volets bleus traditionnels, offre un charme rustique et un cadre paisible. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, elle combine authenticité et potentiel. Agence Mylène Murano SAS - Valernes

Maison à vendre - 5 pièces • 264 m2

850 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Agence Mylène Murano SAS

  • Vente
  • Location
  • Achat
  • Investissement locatif
9 Boulevard Latourette
04300 Forcalquier

04 92 75 20 60

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551 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété en pierre, dotée de volets bleus traditionnels, offre un charme rustique et un cadre paisible. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, elle combine authenticité et potentiel. Agence Mylène Murano SAS - Valernes
  • Propriété rurale offrant un abri en pierre et un vaste terrain, avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Idéal pour les amoureux de la nature et les projets d'agrotourisme. Un cadre paisible et authentique. Agence Mylène Murano SAS - Valernes
  • Cette photo présente une cuisine rustique et chaleureuse avec des poutres apparentes, un grand buffet en bois et une table de ferme. L'espace est lumineux et invite à la convivialité. Agence Mylène Murano SAS - Valernes
  • Cette photo présente une salle de jeux spacieuse avec un billard, une table à manger et une cheminée. L'espace est baigné de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre cintrée, créant une atmosphère accueillante. Agence Mylène Murano SAS - Valernes
  • Cette salle à manger rustique présente un sol en terre cuite, une cheminée imposante et une grande fenêtre cintrée offrant une vue sur l'extérieur. La table recouverte d'une nappe blanche est dressée pour un repas, créant une atmosphère accueillante. Agence Mylène Murano SAS - Valernes
  • Ce salon spacieux et lumineux présente un design unique avec des plafonds voûtés et un sol en terre cuite. Il est meublé de manière confortable avec un canapé rouge, un canapé en cuir noir et un fauteuil en cuir marron. Agence Mylène Murano SAS - Valernes
  • Cette chambre lumineuse offre un espace de couchage confortable avec un lit double, un bureau fonctionnel et une vue imprenable sur les environs. Idéale pour un séjour paisible. Agence Mylène Murano SAS - Valernes
  • Cette salle de bain comprend une douche, un lavabo et des toilettes. Elle est fonctionnelle et présente une décoration simple. Les murs sont blancs et le sol est carrelé de rouge. Un petit tabouret en bois est également présent. Agence Mylène Murano SAS - Valernes
  • Cette chambre spacieuse et lumineuse offre un charme rustique avec ses poutres apparentes et son parquet en bois. Elle dispose d'une literie confortable, d'un coin bureau et d'une vue imprenable sur la campagne environnante. Agence Mylène Murano SAS - Valernes
  • Cette salle de bain lumineuse et spacieuse comprend une baignoire, des toilettes, un lavabo, un bureau et une chaise. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle provenant d'une grande fenêtre. Agence Mylène Murano SAS - Valernes
  • Cette chambre offre une vue imprenable sur la campagne. Un bureau fonctionnel et des rangements pratiques complètent cet espace lumineux, idéal pour se détendre ou travailler. Agence Mylène Murano SAS - Valernes
  • Cette photo présente une chambre d'hôtel ou un studio meublé, avec un lit confortable, une petite table de chevet, une armoire ancienne et un coin cuisine équipé. La décoration est rustique et chaleureuse. Agence Mylène Murano SAS - Valernes
  • Ce studio lumineux et spacieux offre un mélange de charme rustique et de confort moderne. Il comprend un coin couchage confortable, un espace de vie invitant avec un canapé et un bureau fonctionnel, le tout dans un cadre pittoresque. Agence Mylène Murano SAS - Valernes
  • Cette photo présente une véranda rustique avec un coin repas et un four à pizza intégré. La lumière naturelle inonde l'espace, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour les repas en plein air. Agence Mylène Murano SAS - Valernes
  • Cette photo présente un espace de stockage intérieur, probablement une grange ou un garage, abritant divers équipements agricoles et véhicules. L'espace semble fonctionnel, avec des outils et des machines clairement visibles, suggérant une utilisation pour l'entretien d'une propriété rurale. Agence Mylène Murano SAS - Valernes
  • Cette photo présente l'intérieur d'une grange ou d'un entrepôt, potentiellement à rénover. L'espace est encombré d'objets divers, suggérant un besoin de désencombrement et de nettoyage avant toute nouvelle utilisation. Les structures en bois et en pierre indiquent un bâtiment ancien. Agence Mylène Murano SAS - Valernes
  • Cette photo présente une bâtisse en pierre avec un toit en tôle ondulée, nichée dans un paysage verdoyant. La structure, de style rustique, semble être une dépendance ou un petit hangar, entourée d'arbres et de végétation. Agence Mylène Murano SAS - Valernes
  • Cette photo présente une structure en pierre pittoresque avec des portes en bois, nichée dans un cadre verdoyant. Le bâtiment, partiellement en ruine, dégage un charme rustique, invitant à la découverte de son histoire potentielle. Agence Mylène Murano SAS - Valernes
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    Cette propriété en pierre, dotée de volets bleus traditionnels, offre un charme rustique et un cadre paisible. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, elle combine authenticité et potentiel. Agence Mylène Murano SAS - Valernes

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