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Maison à vendre
5 pièces • 224 m2 Vannes

  • Détachée / individuelle
  • Parfait état

695 000 €

  • Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (668 269€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : a9dc2ffd-4b1d-4271-a365-bb6ea47df66e

L'essentiel

  • 5 pièces

  • 4 chambres

  • 4 salles de bain/eau

Intérieur

  • Cheminée

  • Dressing

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Charmante maison individuelle, en excellent état, idéalement située à Vannes, à deux pas d’une école et des transports en commun. Construite en 2003 et soigneusement entretenue, cette propriété offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel sur une parcelle généreuse avec jardin et belle exposition traversante.

La vaste pièce à vivre baignée de lumière s’ouvre sur une terrasse et une véranda, parfaites pour profiter des extérieurs. La cuisine aménagée et équipée, l’arrière-cuisine et les espaces de rangement complètent le confort du rez-de-chaussée. Quatre chambres réparties sur deux niveaux garantissent intimité et flexibilité, dont deux suites accessibles de plain-pied. Une mezzanine convient parfaitement à un bureau ou coin lecture.

Parmi les prestations : parking extérieur et intérieur, garage, abri de jardin et stationnement privé. Chauffage performant, double vitrage et finitions de qualité. Emplacement recherché proche du centre-ville, des commerces, du port et des axes routiers, alliant tranquillité et vie urbaine.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (668 269€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 113 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 12 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 113 12
Émissions GES C 12

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2180 € et 3010 € (2021, abonnement compris)

Cette propriété offre une façade attrayante avec une architecture traditionnelle. Le jardin bien entretenu et la terrasse invitent à la détente. Idéal pour une vie de famille paisible. Littoral Vannes Immobilier - Vannes

Maison à vendre - 5 pièces • 224 m2

695 000 €

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Littoral Vannes Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
27 rue Ferdinand Le Dressay
56000 Vannes

02 97 49 10 01

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4.7 https://www.orpi.com/littoral/ 0 5 392 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété offre une façade attrayante avec une architecture traditionnelle. Le jardin bien entretenu et la terrasse invitent à la détente. Idéal pour une vie de famille paisible. Littoral Vannes Immobilier - Vannes
  • Cette photo présente une terrasse de jardin avec une table et des chaises, donnant sur un paysage rural verdoyant. L'espace extérieur est aménagé avec soin, offrant un cadre paisible et agréable pour profiter de la nature. Littoral Vannes Immobilier - Vannes
  • Ce salon lumineux et moderne offre un espace de vie confortable avec des sièges colorés, une cheminée et une grande télévision. La pièce s'ouvre sur un jardin verdoyant, idéal pour la détente. Littoral Vannes Immobilier - Vannes
  • Cette photo présente un salon lumineux et spacieux doté d'un mobilier moderne et confortable. On y trouve un billard, une cheminée et une grande baie vitrée offrant une vue imprenable sur l'extérieur. Littoral Vannes Immobilier - Vannes
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle présente des armoires rouges vives, un plan de travail en granit et des appareils électroménagers en acier inoxydable. L'espace ouvert comprend une salle à manger adjacente, idéale pour recevoir. Littoral Vannes Immobilier - Vannes
  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse avec une table ronde et quatre chaises, donnant sur un jardin verdoyant. Un fauteuil confortable et une baie vitrée complètent cet espace convivial. Littoral Vannes Immobilier - Vannes
  • Cette photo présente un jardin paysager luxuriant avec des parterres de fleurs violets et verts, bordé par une allée en bois. En arrière-plan, un paysage rural s'étend sous un ciel bleu clair. Littoral Vannes Immobilier - Vannes
  • Cette chambre lumineuse offre une vue imprenable sur le jardin grâce à sa large baie vitrée. Elle dispose d'une bibliothèque, d'un fauteuil confortable et d'un espace musique avec un clavier électronique. Littoral Vannes Immobilier - Vannes
  • Cet intérieur présente une entrée avec une bibliothèque et des portes menant à deux chambres. Le parquet et les meubles blancs créent une atmosphère lumineuse et accueillante. Littoral Vannes Immobilier - Vannes
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double, une commode et une télévision. La pièce bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à une grande fenêtre donnant sur l'extérieur. Littoral Vannes Immobilier - Vannes
  • Cette chambre à coucher mansardée présente un lit king-size, un canapé confortable et une décoration murale artistique. Le parquet et la lumière naturelle créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour une retraite paisible. Littoral Vannes Immobilier - Vannes
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle comprend une baignoire, un lavabo avec meuble de rangement, et un grand miroir lumineux. Les finitions soignées et les couleurs douces créent une atmosphère apaisante. Littoral Vannes Immobilier - Vannes
  • Cette photo présente une chambre mansardée lumineuse avec un lit simple, un coin repas et une fenêtre de toit. Le design est simple et fonctionnel, idéal pour un espace de vie compact. Littoral Vannes Immobilier - Vannes
  • Cette photo présente une chambre meublée avec un lit simple, une chaise décorative, une table et deux chaises. La pièce est lumineuse grâce à une grande fenêtre offrant une vue sur la verdure. Littoral Vannes Immobilier - Vannes
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec un meuble vasque blanc, un grand miroir et une étagère en bambou. La pièce est lumineuse et dispose d'un radiateur blanc. Littoral Vannes Immobilier - Vannes
  • Ce studio meublé offre une kitchenette fonctionnelle avec évier, plaque de cuisson et réfrigérateur. La pièce à vivre, lumineuse, dispose d'un coin repas et d'un espace bureau, le tout dans un cadre moderne et épuré. Littoral Vannes Immobilier - Vannes
  • Cette photo présente une salle de bain avec une douche et des toilettes, adjacente à une pièce de vie comprenant une table et des chaises. L'espace bénéficie d'une lumière naturelle abondante et d'un design simple. Littoral Vannes Immobilier - Vannes
  • Ce garage offre un espace de rangement fonctionnel avec une porte de garage, un vélo, des outils et des solutions de stockage pratiques. Idéal pour organiser votre espace. Littoral Vannes Immobilier - Vannes
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec un lavabo sur colonne, une douche vitrée et des finitions carrelées. L'espace est bien éclairé et semble propre, offrant un aperçu d'un aménagement pratique. Littoral Vannes Immobilier - Vannes
  • Cette salle de bain moderne dispose d'une double vasque élégante, d'une douche vitrée et d'une baignoire. Les finitions soignées et l'agencement fonctionnel créent un espace à la fois pratique et esthétique. Littoral Vannes Immobilier - Vannes
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un équipement de fitness, incluant un vélo elliptique et un vélo d'appartement. Un canapé-lit confortable et une salle de bain attenante sont également visibles, offrant un espace polyvalent. Littoral Vannes Immobilier - Vannes
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    Cette propriété offre une façade attrayante avec une architecture traditionnelle. Le jardin bien entretenu et la terrasse invitent à la détente. Idéal pour une vie de famille paisible. Littoral Vannes Immobilier - Vannes

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27 rue Ferdinand Le Dressay
56000 Vannes

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