- Exclusivité
Maison à vendre
5 pièces •
Vaucouleurs
- Maison semi-mitoyenne
- Bon état
44 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : be864d4a-eb57-412b-bc7f-46a7e05388a6
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 165,83 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 10 m²
Intérieur
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Grenier
Extérieur
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Cave
L'avis de l'agent
Au cœur de Vaucouleurs, ville pleine de charme et chargée d’histoire, découvrez cette maison de 166 m² qui ne demande qu’à retrouver tout son éclat !
Derrière sa façade se cache un véritable potentiel, avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Que vous soyez à la recherche d’un projet de rénovation, d’une future résidence principale ou d’un investissement locatif, ce bien mérite toute votre attention !
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert deux salons, une cuisine avec de nombreux rangements, une salle de bains ainsi qu’une agréable cour intérieure fermée, véritable petit espace à l’abri des regards qui apporte lumière et charme à la maison.
À l’étage, vous découvrirez trois grandes chambres, une seconde cuisine et une vaste salle d’eau.
Autre véritable atout : sa configuration permet d’envisager la création de deux logements distincts. Une belle opportunité pour un investisseur souhaitant développer un projet locatif ou pour un professionnel du bâtiment à la recherche d’un bien à valoriser.
Les fenêtres et menuiseries ont déjà été remplacées, tout comme les volets roulants. Une cave vient également compléter ce bien.
Imaginez deux appartements, un projet familial, maison de caractère entièrement à repensée selon vos envies… À ce prix, les possibilités sont nombreuses !
Une belle opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation et les investisseurs en quête d’un projet à fort potentiel.
N’hésitez pas à me contacter pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite !
Julie Rey au 0783127588,
votre agent commercial ORPI Void-Vacon Rey immobilier inscrite au RSAC du tribunal de commerce de BAR-LE-DUC sous le numéro 752 941 542.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 312 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 37 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
312
37
37
Localisation du bien dans un rayon de 3km
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