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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 118,74 m2 Vaulx-en-Velin

  • À rafraîchir

260 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 353fa741-31d4-4655-b752-cab5da8670d4

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 118,74 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 287 m²

  • Séjour 24,96 m²

Intérieur

  • Grenier

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

ORPI - VAULX-EN-VELIN - Maison individuelle T5 de 118,74 m² avec garage. À Vendre. ORPI - Venez découvrir en exclusivité cette grande maison individuelle de type T5 d'une surface totale de 118,74 m², construite en 1985 sur deux niveaux, disposant d'un garage attenant, le tout édifié sur une parcelle de 287 m².

Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe D (207 kWh/m²/an) et une classe GES B (8 kg CO₂/m²/an).
Les fenêtres et portes-fenêtres sont en bois avec double vitrage d'origine, équipées de volets battants en bois.

Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et des radiateurs à accumulation. La production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée de 6,63 m² desservant un séjour spacieux et lumineux de 24,96 m², une cuisine indépendante de 12,10 m², un WC ainsi qu’un cellier de 5,37 m² donnant un accès depuis l'intérieur au garage. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres de 9,45 m², 12,98 m², 12,21 m² et 13,57 m² (donnant accès à une mezzanine) , d’une salle de bain de 4,67 m², d’une salle d’eau avec WC de 4,44 m², ainsi que plusieurs dégagements et rangements optimisant la circulation et le stockage.

La maison bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Sud.

Ce bien est idéal pour une famille recherchant de beaux volumes à proximité des commodités.
Situé à proximité immédiate des établissements scolaires, de l'ENTPE, des commerces et des services de Vaulx-en-Velin, avec un accès rapide aux axes autoroutiers et aux transports en commun notamment avec l'arrivée prochaine de la ligne de TRAMWAY T9.

Travaux à prévoir.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre agence ORPI. Visite virtuelle disponible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 207 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 207
Émissions GES B 207

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2180 € et 3000 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente une maison avec un jardin. La façade de la maison est visible, ainsi qu'une partie de l'allée et de la végétation environnante. Le logo Orpi est superposé sur l'image. ORPI Le Carré De L'Est - Vaulx-en-Velin

Maison à vendre - 5 pièces • 118,74 m2

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ORPI Le Carré De L'Est

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
42 rue de la République
69120 Vaulx En Velin

04 78 79 59 60

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251 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une maison avec un jardin. La façade de la maison est visible, ainsi qu'une partie de l'allée et de la végétation environnante. Le logo Orpi est superposé sur l'image. ORPI Le Carré De L'Est - Vaulx-en-Velin
  • Cette photo présente une maison avec un jardin. La façade de la maison est visible, entourée d'arbres et de végétation. Le jardin semble être un espace extérieur utilisable. ORPI Le Carré De L'Est - Vaulx-en-Velin
  • Cette photo présente une maison de deux étages avec un jardin. La propriété dispose d'une allée, d'une végétation luxuriante et d'une aire de jeux pour enfants. L'extérieur de la maison est en bon état. ORPI Le Carré De L'Est - Vaulx-en-Velin
  • Cette photo présente une maison mitoyenne avec un garage intégré. La façade est de couleur crème avec des volets en bois marron. Un chemin mène à la porte d'entrée, entourée de verdure. ORPI Le Carré De L'Est - Vaulx-en-Velin
  • Cette photo présente un salon spacieux avec des meubles en bois intégrés, une cheminée et de grandes fenêtres. La pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour la vie de famille. ORPI Le Carré De L'Est - Vaulx-en-Velin
  • Cette photo présente un salon lumineux avec des touches rustiques, incluant une cheminée en brique, des meubles en bois et des rideaux blancs. Le sol carrelé et le lustre ajoutent du caractère à l'espace. ORPI Le Carré De L'Est - Vaulx-en-Velin
  • Cette photo présente un salon spacieux avec un sol carrelé, une cheminée en brique, une grande unité de rangement en bois et un éclairage central. Les murs sont ornés de papier peint texturé et de peinture bleue. ORPI Le Carré De L'Est - Vaulx-en-Velin
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec des armoires en bois, un plan de travail et un sol carrelé. La pièce semble bien éclairée et offre un accès à un escalier menant à l'étage supérieur. ORPI Le Carré De L'Est - Vaulx-en-Velin
  • Cette cuisine en bois offre un espace fonctionnel avec des armoires de rangement généreuses et un plan de travail pratique. La lumière naturelle illumine la pièce, créant une atmosphère accueillante. Idéale pour préparer vos repas quotidiens. ORPI Le Carré De L'Est - Vaulx-en-Velin
  • Cette salle de bain comprend une baignoire, un bidet et un lavabo avec des meubles en bois. Les murs sont recouverts de carrelage et de papier peint, et le sol est carrelé. Une fenêtre apporte de la lumière naturelle. ORPI Le Carré De L'Est - Vaulx-en-Velin
  • Cette chambre dispose d'une grande armoire avec portes miroirs, d'étagères murales et d'un parquet en bois. La pièce est lumineuse et semble bien entretenue. ORPI Le Carré De L'Est - Vaulx-en-Velin
  • Cette photo présente une pièce avec des murs lambrissés en bois, un escalier menant à une mezzanine et un puits de lumière. Le sol est recouvert de moquette bleue. L'espace semble lumineux et aéré. ORPI Le Carré De L'Est - Vaulx-en-Velin
  • Cette photo présente une petite pièce mansardée avec des poutres apparentes en bois et un velux. Le sol est recouvert de moquette grise et un projecteur est suspendu à une poutre. La pièce semble être en cours d'aménagement ou de rénovation. ORPI Le Carré De L'Est - Vaulx-en-Velin
  • Cette photo présente une chambre avec un parquet en bois, une grande fenêtre laissant entrer la lumière naturelle, et des portes de placard intégrées. La pièce est sobre et fonctionnelle, prête à être aménagée selon vos goûts. ORPI Le Carré De L'Est - Vaulx-en-Velin
  • Cette photo présente une pièce avec un parquet en bois, une grande étagère en bois et des murs blancs. Une fenêtre avec des rideaux est visible sur la gauche, et une porte sur la droite. La pièce semble nécessiter quelques rénovations. ORPI Le Carré De L'Est - Vaulx-en-Velin
  • Cette salle de bain comprend une douche, des toilettes et un lavabo. La pièce est carrelée et dispose d'une fenêtre offrant une vue sur la verdure extérieure. Un radiateur est également présent. ORPI Le Carré De L'Est - Vaulx-en-Velin
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