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Maison à vendre
5 pièces • Vaulx-en-Velin

  • Parfait état

379 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 72afeb28-7697-4d12-80cb-edc721926e53

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 110 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 450 m²

  • Séjour 33 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Pompe à chaleur

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison Vaulx En Velin VILLAGE 5 pièces 105,02 m2 avec 4 chambres et garage de 22,40m2 sur terrain de 450m2. EXCLUSIVITÉ ORPI – VAULX-EN-VELIN VILLAGE, COUP DE COEUR!

Dans un environnement calme, résidentiel et sans vis-à-vis,

Venez découvrir cette maison de type 5 d’une surface loi Carrez de 105,30 m² (107,83 m² au sol), édifiée sur un terrain clos et arboré de 450 m².

Elle dispose de 4 chambres, d’un garage de 22,40 m² et de 3 à 4 stationnements extérieurs.

Maison très lumineuse grâce à son exposition traversante EST / OUEST, en parfait état, aucun travaux à prévoir.
Vous pouvez poser vos valises immédiatement.

Elle est composée au rez-de-chaussée:

Hall d’entrée
Séjour lumineux de 31 m², exposé OUEST, donnant sur terrasse et jardin avec store électrique et store banne extérieur.
Cuisine entièrement équipée et meublée, exposée EST, avec accès terrasse et jardin ( possibilité de casser la cloison entre le séjour & la cuisine)
WC indépendant

Étage :
Hall avec placard mural
4 chambres lumineuses, toutes équipées de climatisations réversibles et 1 avec un grand dressing. Elles mesurent respectivement, 12,13m2, 11,50m2, 11,56m2 et 13m2.
WC séparé
Salle de bains avec baignoire

Prestations complémentaires :
Maison construite autour des années 2000
Deux terrasses (EST et OUEST)
Portail électrique avec visiophone
Jacuzzi
Alarme
Chauffage gaz avec chaudière à condensation récente
Climatisation réversible 2025
Menuiseries PVC double vitrage
Isolation des combles en 2021
Puits
Maison accolée uniquement par le garage

DPE : C, offrant un bon confort thermique et une consommation énergétique maîtrisée
(estimations annuelles : entre 1 420 € et 1 990 €).

Environnement :
Quartier très calme, idéal pour une famille, à proximité des écoles, commerces et transports.

Ce bien est vraiment un coup de coeur, si vous souhaitez le visiter ne tardez pas!
Visite virtuelle disponible.

ESTIMATION OFFERTE & SANS ENGAGEMENT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 113 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 20 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 113

Ancien DPE

Émissions GES C 20

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 995 € au 01/01/2024 (abonnement compris)

Cette propriété à Vaulx-en-Velin, présentée par ORPI Le Carré De L'Est, offre un espace extérieur attrayant avec jardin et allée. La maison semble spacieuse et bien entretenue, idéale pour une famille.

Maison à vendre - 5 pièces •

379 000 €

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ORPI Le Carré De L'Est

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
42 rue de la République
69120 Vaulx En Velin

Voir le site de l'agence

4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-vaulx-en-velin-69120-72afeb28-7697-4d12-80cb-edc721926e53/ 0 5 244 avis clients

Trophée réussite 2025

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