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Maison à vendre
5 pièces • 107 m2 Vaulx-en-Velin

  • Bon état

319 900 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 7bfd6a31-008d-4c44-97a1-1a72a0730499

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 107 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 730 m²

  • Séjour 17,26 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Climatisation

  • Insert à bois

  • Pompe à chaleur

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

VAULX EN VELIN, MAISON INDIVIDUELLE DE 107m2 ( carrez) sur une parcelle de 730m2. EXCLUSIVITÉ ORPI – VAULX-EN-VELIN

Maison individuelle de 107 m² sur une parcelle arborée de 730 m²

Située dans un secteur calme et résidentiel, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports (proche périphérique et futur tram T9), cette charmante maison individuelle des années 60 saura vous séduire par son potentiel et son cadre de vie.

À l’étage :

Un dégagement desservant deux chambres avec placards muraux
Une salle d’eau moderne
Un WC indépendant
Une cuisine séparée, fonctionnelle
Un séjour lumineux donnant accès à une belle véranda de plus de 19 m², ouverte sur le jardin

Au rez-de-chaussée (entièrement aménagé avec une hauteur de 2,05m) :

Une grande pièce de vie polyvalente : idéale pour télétravailler, recevoir ou créer un espace indépendant de 27m2
Une chambre avec fenestron
Une salle d’eau avec WC
Une chaufferie de 24m2

À l’extérieur :

Jardin arboré
Terrasse conviviale
Garage de 24m2 + espace de stationnement
Puits + raccordement à l’eau de la ville

Confort thermique assuré grâce à trois modes de chauffage :

Chaudière au fuel entretenue
Pompe à chaleur (séjour)
Cheminée fonctionnelle

Une maison idéale pour accueillir votre famille ou concrétiser un projet de vie à long terme.

Visite sur rendez-vous uniquement – Contactez votre conseiller ORPI dès maintenant !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 418 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 53 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique F 418 53
Émissions GES E 53

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3100 € et 4400 € au 01/01/2025 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces • 107 m2

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ORPI Le Carré De L'Est

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
42 rue de la République
69120 Vaulx En Velin

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-vaulx-en-velin-69120-7bfd6a31-008d-4c44-97a1-1a72a0730499/ 0 5 239 avis clients

Trophée réussite 2025

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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