- Exclusivité
Maison à vendre
5 pièces •
Vauvert
- Villa
- Parfait état
389 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : bfe9c768-c909-47bb-9ab7-286ddd2f6bc5
L'essentiel
-
5 pièces
-
Surface 107,81 m²
-
4 chambres
-
2 salles de bain/eau
-
Terrain 738 m²
-
Séjour 35 m²
Intérieur
-
Adoucisseur d'eau
-
Climatisation
-
Chauffage individuel
-
Électricité
-
Double vitrage
Extérieur
-
Terrasse
-
Garage
-
Avec jardin privatif
-
1 place de parking
L'avis de l'agent
La cuisine, neuve, aménagée et entièrement équipée, a été pensée pour être à la fois esthétique et fonctionnelle. Elle s’ouvre sur une grande pièce de vie traversante, exposée est-ouest, permettant de profiter d’une belle luminosité tout au long de la journée.
Côté confort, la maison offre une salle d’eau avec WC, un WC séparé ainsi qu’une salle de bain.
Totalement indépendante et non mitoyenne, la maison séduit par la répartition harmonieuse de ses espaces intérieurs et son agencement fonctionnel de plain-pied. Elle dispose également d’un grand garage de plus de 30 m² intégrant un espace buanderie.
Le terrain, piscinable, comprend un local de 12 m² pouvant être aménagé en pool-house ou utilisé comme espace de stockage supplémentaire.
Pour optimiser les performances énergétiques, elle bénéficie d’un cumulus instantané SAUTER de 120 litres, d’une installation électrique et d’une plomberie entièrement refaites, ainsi que de la mise en place d’un système de climatisation gainable Airzone.
Vous l’aurez compris, cette maison rare sur le secteur allie modernité, confort et fonctionnalité dans un environnement paisible et recherché. Contactez nous pour visiter ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B 107 kWh/m2.an
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 3 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 900 € et 1300 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?
Vauvert Immobilier
- Vente
- Location
- Gérance locative
- Location saisonnière
- Viager
- Achat
- Investissement locatif
- Vente de neuf
30600 Vauvert
Trophée réussite 2025