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Maison à vendre
5 pièces • 112 m2 Vendenheim

  • Bon état

429 000 €

  • Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (404 717€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : dd9dbbb4-ee65-454e-9388-d2f07928b79c

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 112 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 819 m²

  • Séjour 32 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Insert à bois

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Vendenheim, deux maisons, 150 m² de dépendances et terrain de 819 m². À Vendenheim, découvrez cette propriété atypique implantée sur une parcelle de 819 m², réunissant deux maisons d'habitation, une vaste cour pavée, des espaces verts et de nombreuses dépendances.

Située en fond de parcelle, la maison principale, construite dans les années 1960, offre des volumes confortables et une distribution fonctionnelle. Elle comprend notamment une cuisine indépendante, un salon, une salle à manger donnant accès à un balcon, ainsi que trois chambres. Entretenue au fil des années, elle nécessite aujourd'hui des travaux de rafraîchissement et de modernisation pour révéler tout son potentiel.

À l'avant de la propriété, une authentique maison alsacienne à colombages constitue un second bâtiment d'habitation. Entièrement à rénover, y compris sur le plan structurel, elle représente un véritable projet de réhabilitation pour les amateurs de bâti ancien.

L'un des principaux atouts de cet ensemble réside dans ses quelque 150 m² de dépendances et garages. Ces bâtiments, en bon état, offrent de beaux volumes pour créer un atelier, entreposer du matériel, stationner des véhicules ou développer différents projets.

La cour pavée facilite l'accès et les manœuvres, tandis que les espaces extérieurs permettent de profiter d'un jardin à l'abri de l'agitation de la rue.

Une propriété particulièrement intéressante pour un artisan souhaitant réunir habitation et activité professionnelle, mais également pour un acquéreur à la recherche d'espaces de stockage, de dépendances et d'un projet de rénovation à valoriser.

Un ensemble immobilier aux possibilités multiples, à découvrir lors d'une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (404 717€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 300 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 94 kgeqCO2/m².an
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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MyHome Schiltigheim

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
3 rue de Lattre de Tassigny
67300 Schiltigheim

03 67 29 01 25

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