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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 111,89 m2 Versonnex

  • Détachée / individuelle
  • Parfait état

449 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : ed1a8dd9-1e72-461d-9f94-e9ee9674341e

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 111,89 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 859 m²

  • Séjour 43,25 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Poêle à granulés

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Située dans un environnement calme et recherché de Versonnex (74150), découvrez cette charmante maison individuelle construite en 1990, offrant presque 112 m² habitables sur une belle parcelle de plus de 800 m².

Dès l’entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. De plain-pied, la maison dispose également de trois chambres confortables, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant.

Le sous-sol aménagé constitue un véritable atout : vous y trouverez une chambre supplémentaire, une salle d’eau rénovée avec WC, ainsi qu’un espace dressing, parfait pour accueillir famille, amis ou pour créer un espace indépendant.

Côté stationnement, un grand garage double d’environ 43 m² complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement.

Implantée sur un terrain spacieux, cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant confort, fonctionnalité et potentiel.

Une opportunité à ne pas manquer !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 143 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 143 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1480 € et 2060 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente une cuisine et un salon lumineux et spacieux. La cuisine est moderne avec des armoires blanches et des appareils en acier inoxydable. Le salon dispose d'un mur en pierre décoratif et d'un coin salon confortable. ORPI Rumilly - Versonnex

Maison à vendre - 5 pièces • 111,89 m2

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ORPI Rumilly

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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
32 Bis Avenue Gantin
74150 Rumilly

04 50 66 34 95

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4.4 https://www.orpi.com/rumilly/ 0 5 257 avis clients

Trophée réussite 2026

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