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Maison à vendre
5 pièces • Vias

  • Villa
  • Bon état

420 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : e56451ca-5ed0-43bb-bbf1-48d80a8be071

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 130 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 583 m²

  • Séjour 40,80 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

VIAS - VILLA 4 FACES - QUARTIER CALME - PROCHE COMMODITÉS - BEAU POTENTIEL. Découvrez cette superbe villa 4 faces, parfaitement entretenue, offrant une vie de plain-pied des plus confortables : un séjour lumineux avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d’eau et un WC. Vous apprécierez également son garage spacieux ainsi que sa véranda, idéale pour profiter d’un espace de vie supplémentaire toute l’année.

À l’extérieur, vous bénéficiez d’un terrain idéalement exposé et piscinable, prêt à accueillir votre future piscine et à transformer votre jardin en véritable havre de paix.

L’étage, déjà aménagé, offre 2 chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC, ainsi qu’un beau potentiel d’agrandissement selon vos besoins (suite parentale, bureau, salle de jeux…).

Pour un confort optimal au quotidien, la villa est équipée de panneaux solaires, vous permettant de réduire significativement vos dépenses énergétiques.

Venez visiter et laissez-vous séduire par tout le potentiel de cette maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 164 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 164 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1690 € et 2330 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette photo présente une charmante propriété à Vias, gérée par A&C Immobilier. La maison dispose d'un jardin verdoyant et bien entretenu, avec une allée pavée menant à l'entrée. L'extérieur est propre et accueillant, avec des arbustes décoratifs et un espace gazonné idéal pour la détente. Une voiture bleue est garée à proximité, ajoutant une touche de couleur à l'ensemble.

Maison à vendre - 5 pièces •

420 000 €

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A&C Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
93 Chemin d'Agde au Mont Saint loup
34300 Agde

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-vias-34450-e56451ca-5ed0-43bb-bbf1-48d80a8be071/ 0 5 117 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Maison à vendre 5 m2 à Vias vignette-24
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