- Exclusivité
Maison à vendre
5 pièces •
Vichy
- Maison mitoyenne
- Parfait état
339 200 €
- Honoraires : 3.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (339 197€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 8ee43cf9-4127-428c-a242-f8dcc8b3cfab
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 126,79 m²
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4 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 96 m²
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Séjour 27,79 m²
Intérieur
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Chauffage central
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Gaz
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Double vitrage
Extérieur
-
Terrasse
L'avis de l'agent
Venez découvrir le caractère unique de cette Maison de Ville idéalement située à Vichy, alliant le charme de l'ancien aux volumes généreux. Structurée sur trois niveaux habitables, elle est parfaite pour une vie de famille confortable, offrant quatre chambres et un agencement fluide et fonctionnel.
Organisation Détaillée des 3 Niveaux
Rez-de-Chaussée : L'Espace de Vie et de Réception
Un double salon lumineux.
Une cuisine séparée et équipée avec accès direct à une charmante TERRASSE PRIVATIVE et ensoleillée, véritable extension de votre espace de vie.
WC indépendant.
1er Étage : Premier Espace Nuit
Deux belles chambres lumineuses.
Une salle d'eau complète avec douche et WC.
2ème Étage : L'Espace Nuit Familial
Deux chambres supplémentaires.
Une Salle d'Eau dédiée.
Caractéristiques Techniques & Atouts Majeurs
Superficie habitable : 126m²
Nombre de Chambres : 4
Sous-sol : GRAND SOUS-SOL COMPLET offrant de multiples possibilités (rangement, buanderie, atelier).
Isolation/Menuiseries : Fenêtres en Double Vitrage PVC, garantissant une excellente isolation phonique et thermique.
Chauffage : Mode de chauffage au GAZ, performant et économique.
Les Extérieurs : Terrasse privative.
DPE :
Coup de cœur assuré pour son agencement optimisé sur 3 niveaux et ses prestations techniques
Contactez nous sans tarder pour planifier votre visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 3.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (339 197€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 238 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 46 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2660 € et 3650 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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