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Maison à vendre
5 pièces • Vienne

  • Bon état

312 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : b09ca0cc-9627-4132-bad7-aa66f2362f4b

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 154,22 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 490 m²

  • Séjour 33 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Dans votre agence ORPI BEAUREPAIRE - BIEN RARE - 0 TRAVAUX - DPE C ! A PEINE 30 MIN DE VIENNE - Dans un secteur privilégié à BEAUREPAIRE et à proximité de toutes commodités, cette ancienne bâtisse ENTIEREMENT rénovée saura vous séduire et répondra à grand nombre de vos besoins !
De ses 154 M² habitables, elle offre un espace cuisine généreux de 25 M² aménagé et entièrement équipé, un salon - séjour lumineux de 33 M² et un WC / buanderie. Au premier étage, vous apprécierez ses 3 chambres de 13 M² en moyenne et sa salle de bains avec WC, baignoire, douche et double vasque.
Enfin, au dernier niveau, son vaste dégagement vous permettra d'avoir un espace bureau aménagé. C'est aussi une chambre de 16 M², une salle d'eau avec WC, douche et double vasque, et un grenier aménageable.
Cette maison a été INTEGRALEMENT rénovée avec goût. Prestations soignées et de qualité ! Sa toiture neuve, son isolation, ses huisseries en double vitrage, ses volets roulants électriques et son chauffage électrique à inertie vous offriront un DPE PERFORMANT en C !
Mais ce n'est pas tout.... Vous avez besoin d'un espace de stockage ou de bricolage, de quoi laisser reposer votre bon vin ? Sa cave répondra parfaitement à vos attentes grâce à sa surface globale de 63 M² !
Côté extérieur : de quoi passer du bon temps sur sa vaste terrasse de 70 M² et son point d'eau, mais aussi grâce à sa parcelle paysagée et sans vis à vis, d'une surface de 490 M² environ. Possibilité d'acquérir une parcelle de 450 M² complémentaire en zone U (constructible), attenante à la propriété ! De quoi réaliser tous vos projets !
Les plus : son emplacement, ses volumes, ses points d'eau à chaque niveau, maison saine et PARFAITEMENT ENTRETENUE ! COUP DE COEUR GARANTI !
Encore de belles surprises vous attendent ! Alors dépêchez-vous, Aurélie et Magali vous attendent pour une visite et ont hâte de vous faire visiter ce bien où vous n'aurez qu'à poser vos valises !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 149 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 149 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1760 € et 2430 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Cette photo présente un intérieur lumineux et moderne. On y voit un salon avec un escalier design, des meubles contemporains et des éléments décoratifs soignés. Le bien immobilier, potentiellement situé à Vienne, est mis en valeur par l'agence SGI Beaurepaire. L'agencement est pensé pour un espace de vie agréable et esthétique.

Maison à vendre - 5 pièces •

312 000 €

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SGI Beaurepaire

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
5 rue Gambetta
38270 Beaurepaire

Voir le site de l'agence

4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-vienne-38200-b09ca0cc-9627-4132-bad7-aa66f2362f4b/ 0 5 32 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente un espace intérieur lumineux et bien aménagé. On y voit un bureau intégré avec des rangements, éclairé par une lumière naturelle provenant d'une fenêtre de toit. Le design est moderne et épuré. Ce bien immobilier est peut-être situé à Vienne et est géré par l'agence SGI Beaurepaire.
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche à l'italienne, un meuble vasque double et des miroirs ronds. Les murs sont revêtus de carreaux imitant le marbre. Un WC suspendu est visible à gauche. Ce bien immobilier, situé à Vienne, est géré par l'agence SGI Beaurepaire.
  • Cette photo présente une chambre mansardée lumineuse avec un lit double, un dressing intégré et un espace de rangement mural. La pièce est bien éclairée par une fenêtre de toit. Le bien est situé à Vienne et géré par l'agence SGI Beaurepaire.
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  • Cette photo présente un espace de stockage ou une cave à Vienne. L'endroit semble désordonné, avec divers objets entassés contre les murs et au centre de la pièce. L'agence SGI Beaurepaire pourrait être en charge de ce bien. L'éclairage est faible et l'espace paraît nécessiter un aménagement.
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  • Cette photo présente un espace extérieur aménagé, probablement un balcon ou une terrasse, avec un ensemble de table et chaises en osier. L'endroit semble paisible, donnant sur un jardin verdoyant. Le bien immobilier pourrait se situer à Vienne, et l'agence SGI Beaurepaire pourrait être en charge de sa gestion ou de sa vente. Une atmosphère conviviale et détendue se dégage de cette image.
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  • Cette photo présente une conseillère immobilière, Aurélie, de l'agence SGI Beaurepaire. Elle est assise devant un fond rouge où figure le logo Orpi. La photo pourrait illustrer une agence immobilière située à Vienne, offrant des services de diagnostics immobiliers et de conseils personnalisés.
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    Cette photo présente un intérieur lumineux et moderne. On y voit un salon avec un escalier design, des meubles contemporains et des éléments décoratifs soignés. Le bien immobilier, potentiellement situé à Vienne, est mis en valeur par l'agence SGI Beaurepaire. L'agencement est pensé pour un espace de vie agréable et esthétique.

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SGI Beaurepaire

5 rue Gambetta
38270 Beaurepaire

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