Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 113,09 m² Vigneux-sur-Seine

Bon état

400 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : dfeb4470-7fb1-4204-af84-093b8092e20d

L'essentiel

5 pièces
Surface 113,09 m²
4 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 401 m²
Séjour 43,03 m²

Intérieur

Cheminée
Adoucisseur d'eau
Cave à vin
Climatisation
Chauffage individuel
Insert à bois
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking
Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Maison de 118 m² de première main construite en 1995 et très bon état général sur une parcelle de 401 m². Edifiée en 1995, maison de construction traditionnelle de 118 m² (113 m² loi carrez) de première main en très bon état général élevée sur vide sanitaire, agrandie en 2001 avec permis.
Entrée sur pièce de vie de 50 m² environ avec cheminée "insert", accès terrasse (avec store) et jardin exposé "sud-ouest", cuisine aménagée et équipée (hôte, plaque, four, lave vaisselle, frigo/congélateur) de 7 m², wc séparé et un cellier de 14 m².
A l'étage, palier, wc séparé, pièce d'eau avec fenêtre de 7.82 m² (et coin buanderie), quatre chambres avec placards de 11.48 m²; 12.61 m² ; 13.68 m² et une chambre "numéro 3 sur le plan" de 18 m² en enfilade de la chambre 2.
Cave à vins de 13 m², garage de 13 m² avec mezzanine de rangement au dessus.
Atelier en dure avec électricité et range buche en fonds de parcelle.
Chauffage individuel électrique, panneaux solaires sur le toit, climatisation réversible sur le rez de chaussée, et cheminée "insert" avec répartiteur de chaleur à l'étage.
DPE en "D", pas d'amiante et aucune anomalie électrique ! 100% double vitrage.
Taxe foncière 2029 €.
Gare à 1.9 kms (23 mn à pieds, 11 mn en bus, 9 mn en vélo, 4 mn en voiture).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr