Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Villard-de-Lans

À rafraîchir

370 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 3db514ac-7985-464e-8a3c-90438e88cbac

L'essentiel

5 pièces
Surface 165 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 306 m²

Intérieur

Grenier
Chauffage central
Poêle à bois
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Garage
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

À Vendre : Spacieuse Maison Mitoyenne d'environ 165 m² avec Jardin Plein Sud et Fort Potentiel. Dans un Hameau calme et convivial de Villard de Lans, proche des pistes de ski et des chemins de randonnées, découvrez cette maison mitoyenne d'environ 165 m², idéale pour une vie de famille. Offrant de beaux volumes, une belle luminosité et de multiples possibilités d'aménagement, ce bien saura vous séduire par sa fonctionnalité et son fort potentiel.

La visite commence au rez-de-jardin :
L'espace de vie principal se compose de :

Une vaste cuisine / salle à manger baignée de lumière, avec un accès direct sur un agréable terrain exposé plein Sud, idéal pour profiter des beaux jours.

Un salon confortable et distinct pour vos moments de détente.

Une salle d'eau pratique et un WC séparé.

De nombreux espaces annexes indispensables au quotidien : un cellier et une pièce de rangement.

Un grand garage vient compléter ce niveau, offrant un bel espace de stationnement et de stockage supplémentaire.

À l'étage, l'espace nuit :
Un palier central dessert l'intégralité de ce niveau :

Quatre grandes chambres, idéales pour accueillir toute la famille, aménager un bureau ou une chambre d'amis.

Une salle de bain familiale.

Un second WC séparé.

LE PLUS de cette maison :
Au 2ème niveau, vous découvrirez un grand comble entièrement aménageable. Ce volume exceptionnel et lumineux, déjà équipé de Velux vous offre une toile vierge pour laisser libre cours à vos projets : création d'une superbe suite parentale, d'une salle de jeux pour les enfants....

En résumé :

Surface : ~ 165 m²

Type : Maison mitoyenne

Extérieur : Jardin exposé Sud

Chambres : 4 grandes chambres + combles aménageables

Stationnement : Grand garage

Ne manquez pas cette opportunité alliant de beaux volumes de vie à un formidable potentiel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 256 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E 60 kgeqCO2/m².an
F
G

256 60

60

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4380 € et 6000 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Agence Alpine

04 76 94 60 60

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces •

370 000 €

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115 Av. Jean Séraphin Achard-Picard
38250 Villard De Lans

04 76 94 60 60

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4.5 https://www.orpi.com/vercors/ 0 5 279 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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