Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 130 m² Villard-de-Lans

À rafraîchir

487 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : b2bde812-18ca-4e57-9def-362f696e141f

L'essentiel

5 pièces
Surface 130 m²
4 chambres
3 salles de bain/eau
Terrain 935 m²
Séjour 30 m²

Intérieur

Grenier
Fioul

Extérieur

Garage
Cave
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

VILLARD-DE-LANS : Un écrin de calme en plein cœur du village. Découvrez cette bâtisse de caractère d'environ 128 m² exposée plein sud, nichée sur une parcelle d'exception de 935 m². Rare sur le secteur, le terrain est plat, arboré, clos et offre une vue imprenable sur les sommets environnants.

Située dans une impasse garantissant une tranquillité absolue, cette maison à fort potentiel se compose de trois niveaux :

Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante ouvrant sur un vaste espace salon-cuisine avec cheminée, idéal pour vos soirées d'hiver, ainsi que des toilettes indépendantes.

1er étage : Un espace nuit comprenant deux grandes chambres (dont une avec salle d'eau privative), complété par une salle d'eau et des toilettes séparées sur le palier.

2ème étage : Actuellement configuré comme un appartement indépendant, ce niveau offre deux chambres, un coin salon/cuisine, une salle d'eau et des WC. Une configuration idéale pour recevoir.

Les plus : Un grand garage indépendant complète la propriété. La maison nécessite une rénovation globale, offrant ainsi l'opportunité de créer un intérieur sur mesure. Un agrandissement est également envisageable pour sublimer ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
F
G 564 kWh/m2.an

Emission de gaz

A
B
C
D
E
F 87 kgeqCO2/m².an
G

564 87

87

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 6500 € et 8850 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

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04 76 94 60 60

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces • 130 m²

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115 Av. Jean Séraphin Achard-Picard
38250 Villard De Lans

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-villard-de-lans-38250-b2bde812-18ca-4e57-9def-362f696e141f/ 0 5 278 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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