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Maison à vendre
5 pièces • 96,41 m2 Villefranche-sur-Saône

  • Bon état

269 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 22 lots
  • Charges annuelles : 100 €

Réf. Orpi : 3b738176-00d9-434b-9d49-222ebd91ad32

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 96,41 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 336 m²

  • Séjour 37,78 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Accessibilité PMR

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. VILLEFRANCHE située dans un quartier résidentiel calme et agréable, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun)

Venez découvrir cette jolie maison 5 pièces d'environ 97m2 sur 2 niveaux, et son terrain de 336m2.

La partie rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec rangement, une cuisine semi-ouverte meublée, des WC séparés, un séjour ouvrant sur le jardin et une belle salle à manger ouvrant sur la terrasse et le jardin.

La partie nuit, située au 1er étage se compose d'un palier avec placard, d'une salle de bains avec WC et de 3 chambres dont 1 avec placard.

La première partie du jardin se trouve devant la maison, avec la possibilité de garer 2 véhicules, le garage servant essentiellement de stockage ou d'atelier avec sa mezzanine.

La deuxième partie du jardin avec sa terrasse, à l'arrière et sur le coté de la maison accessible par un portillon, offre un vrai cocon sans vis à vis, un atout rare.

Cette maison offre un beau potentiel car si une 4ème chambre est nécessaire, la partie salle à manger peut facilement devenir une suite parentale.

Cette maison offre donc de nombreux atouts, lumineuse, en bon état général, très récemment rafraîchit et disponible de suite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 178 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 36 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 178 36
Émissions GES D 36

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1660 € et 2300 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente une maison individuelle de deux étages avec un garage attenant. La propriété est entourée de verdure et dispose d'une allée menant à l'entrée principale. Le style architectural est moderne et bien entretenu. Direct Habitat 2 - Villefranche-sur-Saône

Maison à vendre - 5 pièces • 96,41 m2

269 000 €

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Direct Habitat 2

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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
65 Rue De La Sous Préfecture
69400 Villefranche Sur Saone

04 74 02 65 65

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4.6 https://www.orpi.com/calade/ 0 5 701 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une maison individuelle de deux étages avec un garage attenant. La propriété est entourée de verdure et dispose d'une allée menant à l'entrée principale. Le style architectural est moderne et bien entretenu. Direct Habitat 2 - Villefranche-sur-Saône
  • Cette photo présente un extérieur de propriété avec une haie de thuyas bien entretenue, un petit arbre et une pelouse. L'allée et une partie de la façade de la maison sont visibles, suggérant un environnement résidentiel soigné. Direct Habitat 2 - Villefranche-sur-Saône
  • Cette photo présente une maison individuelle avec un jardin. La façade est de couleur claire, et la propriété est entourée de végétation, y compris une haie et des arbres. Un espace extérieur avec des chaises est visible à l'arrière. Direct Habitat 2 - Villefranche-sur-Saône
  • Cette propriété présente un jardin verdoyant et bien entretenu, avec une haie taillée délimitant l'espace. Une arche végétale mène à une autre partie du jardin, offrant un aperçu d'un espace extérieur charmant et paisible. Direct Habitat 2 - Villefranche-sur-Saône
  • Cette photo présente un jardin paysager avec une terrasse en bois, une haie de thuyas bien entretenue et des fleurs roses épanouies. L'espace extérieur, baigné de soleil, offre un cadre agréable et privé. Direct Habitat 2 - Villefranche-sur-Saône
  • Cette photo présente l'entrée d'un bien immobilier avec un escalier en bois menant à l'étage. Le sol est carrelé et un miroir reflète une pièce adjacente. L'espace est lumineux et fonctionnel. Direct Habitat 2 - Villefranche-sur-Saône
  • Cette photo présente une pièce à vivre lumineuse avec un carrelage clair et de grandes ouvertures. On aperçoit une cuisine aménagée et un escalier menant à l'étage, offrant un aperçu de l'agencement de ce bien immobilier. Direct Habitat 2 - Villefranche-sur-Saône
  • Cette photo présente une pièce à vivre lumineuse avec un carrelage clair et de grandes portes vitrées donnant sur l\'extérieur. Un escalier moderne avec rambarde métallique mène à l\'étage. La pièce est épurée et prête à être aménagée. Direct Habitat 2 - Villefranche-sur-Saône
  • Cet intérieur lumineux et spacieux offre un agencement ouvert avec de grandes portes vitrées donnant sur l'extérieur. Les finitions modernes et le design épuré créent un environnement accueillant et élégant, idéal pour une vie confortable. Direct Habitat 2 - Villefranche-sur-Saône
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec parquet et de grandes baies vitrées donnant sur un jardin verdoyant. L'espace est ouvert sur une autre pièce, offrant une sensation d'espace et de fluidité. Direct Habitat 2 - Villefranche-sur-Saône
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec parquet et murs blancs. Des étagères murales bleues sont visibles sur la droite. Une grande baie vitrée donne accès à un balcon avec des chaises. Direct Habitat 2 - Villefranche-sur-Saône
  • Cet appartement lumineux offre un espace de vie spacieux avec parquet et de grandes baies vitrées. La cuisine ouverte et la décoration moderne en font un lieu idéal pour la vie de famille. Direct Habitat 2 - Villefranche-sur-Saône
  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée d'équipements modernes incluant une plaque de cuisson au gaz, une hotte aspirante et un four. L'espace offre un plan de travail spacieux et de nombreux rangements. Direct Habitat 2 - Villefranche-sur-Saône
  • Ce couloir lumineux mène à un escalier en bois avec une rampe. La décoration est sobre et moderne, offrant un aperçu d'une pièce adjacente. Idéal pour une circulation fluide dans le logement. Direct Habitat 2 - Villefranche-sur-Saône
  • Cette chambre d'enfant lumineuse et spacieuse est décorée de motifs ludiques d'animaux et d'arbres. Les murs orange vif et blanc créent une atmosphère joyeuse, complétée par un parquet en bois clair. Idéale pour un espace de jeu et de repos. Direct Habitat 2 - Villefranche-sur-Saône
  • Cette chambre d'enfant présente des murs décorés de motifs ludiques et une peinture orange vif. Le sol est recouvert de parquet, et une grande fenêtre apporte de la luminosité. Un radiateur est visible sous la fenêtre. Direct Habitat 2 - Villefranche-sur-Saône
  • Cette chambre lumineuse dispose d'un parquet en bois clair et de murs blancs. Une grande fenêtre offre une vue sur la verdure extérieure, complétée par un radiateur blanc. La pièce est épurée et prête à être aménagée. Direct Habitat 2 - Villefranche-sur-Saône
  • Cette chambre offre un espace lumineux avec un parquet en bois clair et des portes de placard intégrées. La pièce est épurée, prête à être personnalisée par ses futurs occupants. Direct Habitat 2 - Villefranche-sur-Saône
  • Cette pièce lumineuse offre un espace de vie agréable avec son parquet clair et sa grande fenêtre. Le radiateur assure un confort thermique optimal. Idéal pour un bureau ou une chambre d'appoint. Direct Habitat 2 - Villefranche-sur-Saône
  • Cette chambre lumineuse dispose d'un parquet en bois, d'une grande armoire en bois avec des portes miroirs et d'un radiateur sous la fenêtre. Les murs sont peints en blanc, créant une atmosphère épurée. Direct Habitat 2 - Villefranche-sur-Saône
  • Cette salle de bain comprend une baignoire, des toilettes et un lavabo. Les murs sont carrelés de blanc et le sol est en parquet. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle. Direct Habitat 2 - Villefranche-sur-Saône
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    Cette photo présente une maison individuelle de deux étages avec un garage attenant. La propriété est entourée de verdure et dispose d'une allée menant à l'entrée principale. Le style architectural est moderne et bien entretenu. Direct Habitat 2 - Villefranche-sur-Saône

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65 Rue De La Sous Préfecture
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