Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 185 m² Villequier-Aumont

Détachée / individuelle
Parfait état

296 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 4abc70dd-a8b6-4777-b478-521dbd63ac43

L'essentiel

5 pièces
Surface 185 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 914 m²
Séjour 30 m²

Intérieur

Cheminée
Chauffage au sol
Électricité
Double vitrage
Alarme

Extérieur

Terrasse
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Coup de cœur assuré : Maison rénovée 5 mns de Chauny. Découvrez cette maison rénovée, nichée dans un environnement privilégié et calme avec une exposition sud, alliant confort moderne et charme, cette propriété offre des prestations de qualité qui sauront séduire les plus exigeants.

Au rez-de-chaussée : Un espace de vie convivial et tourné vers la détente
Le cœur de la maison s'articule autour d'un spacieux séjour ouvert sur une vaste cuisine équipée, totalisant 52 m² de surface lumineuse. Véritable espace de bien-être, le séjour s'ouvre sur une pièce de détente exclusive équipée d'un spa haut de gamme 5 places.

L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend deux chambres confortables avec dressing, une salle de bains généreuse avec douche a l'italienne, ainsi qu'un espace lingerie dédié pour une fonctionnalité optimale et des toilettes indépendante.

À l'étage : Modularité et espace
Un palier dessert une grande chambre, une salle de bains séparée et des WC. Cet étage dispose également d'une grande pièce polyvalente, idéale pour vos soirées conviviales ou pour accueillir une 4ème chambre. Un grenier pré aménagé offre un potentiel immédiat pour créer une 5ème chambre selon vos besoins.

Équipements et confort technique :

La maison bénéficie d'une rénovation complète axée sur l'efficacité énergétique et le confort :
Chauffage au sol basse température et poêle à granulés pour une chaleur douce et économique.
Ballon thermodynamique.
Menuiseries double vitrage PVC et VMC.
Assainissement aux normes.
Extérieurs :
Le terrain clos et arboré de 914 m² offre un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. L'extérieur est équipé avec un portail motorisé, deux dépendances pour le stockage, ainsi qu'une aire de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures.
Pourquoi cette maison ?
Entre ses volumes généreux, son espace spa dédié, son potentiel d'agrandissement et son terrain arboré, cette maison est un véritable havre de paix prêt à vous accueillir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 125 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A 4 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

125 4

4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2100 € et 2690 € (2025, abonnement compris)

N'Immo By Chauny

03 23 38 12 86

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces • 185 m²

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45 Rue de la République
02300 Chauny

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4.7 https://www.orpi.com/immobilis/ 0 5 139 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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