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Maison à vendre
5 pièces • 71,06 m2 Villiers-sur-Marne

  • Bon état

350 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 60363ce7-30dd-4d54-90fa-2e7710711b29

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 71,06 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 359 m²

  • Séjour 25,87 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison Quartier des Luats proche RER E et Ligne 15. Dans le quartier recherché des Luats, à seulement 5 minutes à pied du RER E de Villiers-sur-Marne et 12 minutes de la future ligne 15 du Grand Paris, découvrez cette charmante maison pleine de charme.

D’une surface de 71 m² habitables (90 m² utiles), elle se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur la salle à manger et d’un séjour lumineux offrant une belle vue sur un jardin verdoyant, véritable petit cocon à l’abri des regards.

À l’étage, un palier dessert trois chambres (10 m² et deux de 7 m²) ainsi qu’une salle de bains.

Vous bénéficierez également d’un sous-sol avec espace buanderie et d'un garage séparé, idéal pour le stockage ou un espace bricolage.

À l’extérieur, un jardin verdoyant donnant sur une agréable terrasse couverte, parfait pour les beaux jours.

Au fond de la parcelle, une dépendance avec eau et électricité offre de nombreuses possibilités : bureau pour télétravail, atelier ou chambre d’appoint.

Maison en bon état, pleine de charme, dans un secteur calme et recherché. Une visite s’impose rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 312 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 66 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 312 66
Émissions GES E 66

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2100 € et 2910 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une maison avec un jardin. La façade est jaune, avec des fenêtres et un balcon. Le jardin est aménagé avec une allée, une pelouse et des arbres. Un banc blanc est visible au premier plan. Agence PIV - Villiers-sur-Marne

Maison à vendre - 5 pièces • 71,06 m2

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Agence PIV

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
91 Rue Du Général De Gaulle
94350 Villiers Sur Marne

01 49 30 73 60

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4.7 https://www.orpi.com/piv/ 0 5 296 avis clients

Trophée réussite 2026

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