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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Vogüé

  • Villa
  • Parfait état

575 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : a387ea90-c993-48e0-b48e-74b6a79582c4

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 173,64 m²

  • 4 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 2 800 m²

  • Séjour 36,60 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Dressing

  • Cave à vin

  • Chauffage individuel

  • Chauffage au sol

  • Poêle à bois

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Récupération eau de pluie

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Villa VOGUE. Sud ARDECHE 07 - Secteur VOGUE
Villa avec Piscine – Beaux Volumes & Prestations de Qualité
Situé dans un environnement agréable, cette villa aux beaux volumes offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, le tout sur un terrain d’environ 2 800 m² agrémenté d'une piscine.
Rez-de-chaussée bas : Vous bénéficierez d’espaces annexes pratiques comprenant
Un grand garage d’environ 46,50 m²
Une cave de 14,26 m²
Une cuisine d'été équipée de 15,50 m², idéale en espace complémentaire
Rez-de-chaussée haut – Espace de vie principal
Un grand carport de 27 m² complète l’accès à la maison.
L’entrée s’ouvre sur un hall avec rangements 11,93 m² menant à un superbe séjour / salon lumineux de 36,60 m², prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée de 19,81 m² avec cellier.
Cette dernière est dotée d’une baie à galandage, offrant une ouverture totale sur l’extérieur. Vous profiterez d’une spacieuse terrasse de 73,73 m², en partie couverte, véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours.
Ce niveau comprend également :
Un dégagement 4,50 m², une chambre 12,50 m², un dressing 4,45 m², une salle de bains 10,35 m² avec douche, une buanderie 1,80 m², un bureau 7,60 m².
À l’étage : L’espace nuit se compose de :
Un dégagement 4 m², deux chambres de 12 m² et 11,50 m², une salle d’eau avec WC 3,95 m² et une suite parentale de 26,65 m² comprenant chambre, dressing, salle d’eau et WC, avec accès direct à une terrasse
Les atouts
Beaux volumes et distribution fonctionnelle
Cuisine ouverte avec baie à galandage
Grande terrasse partiellement couverte
Suite parentale avec accès extérieur
Garage, cave, carport
Terrain d’environ 2 800 m² avec piscine
Environnement agréable
En résumé
Une villa complète et bien pensée, offrant espace, confort et prestations de qualité, idéale pour une vie de famille ou une résidence secondaire.
A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : www.orpi.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 104 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 104 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1335 € et 1807 € (2021, abonnement compris)

Cette propriété de standing, nichée sur une colline, offre une vue imprenable. La villa moderne, entourée d'une végétation luxuriante et d'un jardin paysager, promet un cadre de vie paisible et élégant. Idéal pour une résidence principale ou secondaire. Agences Estival & Sautel - Vogüé

Maison à vendre - 5 pièces •

575 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Agences Estival & Sautel

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
160 A Avenue François Boissel
07260 Joyeuse

04 75 39 92 57

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/estivaletsautel2/ 0 5 37 avis clients

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  • Cette propriété de standing, nichée sur une colline, offre une vue imprenable. La villa moderne, entourée d'une végétation luxuriante et d'un jardin paysager, promet un cadre de vie paisible et élégant. Idéal pour une résidence principale ou secondaire. Agences Estival & Sautel - Vogüé
  • Cette photo présente une charmante maison de campagne ensoleillée, dotée d'un mur en pierre pittoresque et d'une végétation luxuriante. Idéale pour une vie paisible. Agences Estival & Sautel - Vogüé
  • Cette propriété offre une vue imprenable sur la campagne environnante. La maison dispose d'une piscine et d'un jardin bien entretenu, parfaits pour profiter du soleil. Idéal pour une résidence principale ou secondaire. Agences Estival & Sautel - Vogüé
  • Cette photo présente une maison de campagne ensoleillée, dotée d'une façade crème, d'un toit en tuiles et entourée d'une végétation luxuriante. Une terrasse couverte et un muret en pierre complètent ce tableau idyllique. Agences Estival & Sautel - Vogüé
  • Cette propriété offre un espace extérieur attrayant avec un barbecue intégré et une pergola, idéal pour profiter des beaux jours. Le jardin, agrémenté de végétation luxuriante, promet un cadre de vie paisible et agréable. Agences Estival & Sautel - Vogüé
  • Cette propriété de campagne, nichée dans un paysage verdoyant, présente une maison de caractère avec des murs en pierre sèche. Le jardin paysager et les arbres matures ajoutent à son charme, offrant un cadre paisible et idyllique. Agences Estival & Sautel - Vogüé
  • Cette propriété offre une maison spacieuse avec un garage, située dans un environnement paisible avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Idéale pour une vie de famille tranquille. Agences Estival & Sautel - Vogüé
  • Cette propriété offre un cadre de vie extérieur attrayant avec un espace repas couvert, un barbecue et un jardin verdoyant. La vue sur les environs ajoute à son charme. Idéal pour profiter des beaux jours. Agences Estival & Sautel - Vogüé
  • Cette propriété dispose d'une piscine étincelante, nichée parmi une végétation luxuriante et des arbres matures. L'espace extérieur invitant promet détente et loisirs, idéal pour profiter du climat. Agences Estival & Sautel - Vogüé
  • Cette photo présente une piscine rectangulaire avec des escaliers, entourée d'une terrasse en bois gris et d'une clôture en bois. Le ciel est bleu avec quelques nuages, et la végétation environnante est visible en arrière-plan. Agences Estival & Sautel - Vogüé
  • Cette photo présente une terrasse spacieuse avec une grande table et des chaises, idéale pour les repas en extérieur. La pergola offre une protection solaire, créant un espace de vie extérieur attrayant et fonctionnel. Agences Estival & Sautel - Vogüé
  • Cette photo présente une terrasse spacieuse avec une grande table et des chaises, idéale pour les repas en extérieur. L'espace est ombragé par une pergola moderne, offrant un cadre agréable pour se détendre et profiter du jardin environnant. Agences Estival & Sautel - Vogüé
  • Cette photo présente une terrasse couverte avec un ensemble de salle à manger extérieur, idéal pour profiter des repas en plein air. L'espace est bien entretenu et offre une vue agréable sur le jardin. Agences Estival & Sautel - Vogüé
  • Cette photo présente une terrasse couverte offrant une vue imprenable sur un paysage verdoyant. Le mobilier extérieur invitant et la végétation luxuriante créent une atmosphère paisible et élégante, idéale pour la détente. Agences Estival & Sautel - Vogüé
  • Cette photo présente une terrasse couverte spacieuse avec des meubles d'extérieur, donnant sur un jardin luxuriant et bien entretenu. L'espace extérieur est idéal pour se détendre et profiter de la nature. Agences Estival & Sautel - Vogüé
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle présente des finitions en bois chaleureux, des armoires grises élégantes et un îlot central pratique. L'éclairage soigné et la palette de couleurs turquoise créent une atmosphère accueillante et sophistiquée. Agences Estival & Sautel - Vogüé
  • Cette cuisine moderne et chaleureuse combine des éléments en bois brut avec des touches de couleur turquoise. L'îlot central, fonctionnel, invite à la convivialité. L'ensemble crée un espace de vie lumineux et accueillant. Agences Estival & Sautel - Vogüé
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle s'ouvre sur une véranda lumineuse. Elle dispose d'îlots centraux, d'électroménagers intégrés et de finitions en bois chaleureuses, offrant un espace de vie élégant et pratique. Agences Estival & Sautel - Vogüé
  • Cette photo présente une cuisine moderne et spacieuse, dotée d'îlots centraux, d'armoires en bois clair et d'appareils électroménagers intégrés. L'espace ouvert se prolonge vers une salle à manger et un salon, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Agences Estival & Sautel - Vogüé
  • Cette photo présente un salon spacieux et lumineux, doté d'un grand canapé confortable, d'une table basse et d'un éclairage chaleureux. La décoration est moderne et épurée, avec des touches de couleur apportées par les plantes et les œuvres d'art. La pièce s'ouvre sur une cuisine équipée et une salle à manger, créant un espace de vie convivial. Agences Estival & Sautel - Vogüé
  • Cette photo présente une salle à manger et un salon spacieux et lumineux. La décoration moderne avec des touches de couleur turquoise et des meubles en rotin crée une ambiance chaleureuse et élégante. L'espace est bien agencé, idéal pour recevoir. Agences Estival & Sautel - Vogüé
  • Ce salon spacieux et lumineux, aux couleurs vives et au mobilier moderne, offre un espace de vie confortable et élégant. La décoration soignée et l'agencement optimisé en font un lieu idéal pour la détente et le partage. Agences Estival & Sautel - Vogüé
  • Cette photo présente un salon spacieux et lumineux, doté d'un canapé d'angle confortable et d'une table basse en bois. La décoration est moderne et épurée, avec des touches de couleur turquoise. La pièce s'ouvre sur une cuisine équipée et une salle à manger. Agences Estival & Sautel - Vogüé
  • Cet espace de vie lumineux et aéré combine un salon confortable avec une salle à manger conviviale et une cuisine moderne. Les grandes baies vitrées offrent une vue imprenable sur l'extérieur, créant une atmosphère paisible et accueillante. Agences Estival & Sautel - Vogüé
  • Cette propriété offre un espace de vie ouvert et lumineux, comprenant une cuisine moderne avec îlot central, une salle à manger et un salon spacieux. Le design intérieur allie confort et élégance, avec des touches rustiques et contemporaines. Agences Estival & Sautel - Vogüé
  • Cette propriété dispose d'une cuisine moderne ouverte sur une salle à manger spacieuse, agrémentée d'un poêle à bois. Les finitions de qualité et la décoration soignée créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Agences Estival & Sautel - Vogüé
  • Cette photo présente un salon-salle à manger lumineux et spacieux, doté d'un mobilier moderne et confortable. La décoration soignée et l'accès direct à l'extérieur créent une atmosphère accueillante et élégante. Agences Estival & Sautel - Vogüé
  • Ce hall d'entrée lumineux et moderne offre une transition fluide vers l'extérieur. Il comprend des rangements intégrés pratiques et un grand fenêtre donnant sur un jardin paysager avec une voiture garée. L'espace est accueillant et fonctionnel. Agences Estival & Sautel - Vogüé
  • Cette photo présente une entrée lumineuse et accueillante avec un grand canapé confortable, une plante d'intérieur luxuriante et une grande fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. Le design est moderne et chaleureux. Agences Estival & Sautel - Vogüé
  • Cette photo présente une chambre à coucher moderne et lumineuse, dotée d'un lit confortable, d'un espace bureau fonctionnel et d'une salle de bain attenante avec des finitions élégantes. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. Agences Estival & Sautel - Vogüé
  • Cette chambre offre un espace de vie lumineux et aéré, doté d'un lit confortable, d'une décoration murale moderne et d'un accès direct à un balcon offrant une vue paisible. Agences Estival & Sautel - Vogüé
  • Ce studio moderne et lumineux offre un espace de vie confortable avec un coin chambre cosy, une salle de bain élégante et une kitchenette fonctionnelle. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Agences Estival & Sautel - Vogüé
  • Cette photo présente une chambre à coucher lumineuse et moderne, dotée d'un lit confortable, d'un espace bureau fonctionnel et d'une salle de bain attenante. La décoration soignée et les touches artistiques créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Agences Estival & Sautel - Vogüé
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration murale artistique et une grande fenêtre donnant sur l'extérieur. La pièce est bien éclairée et présente un design moderne et épuré. Agences Estival & Sautel - Vogüé
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un bureau fonctionnel et des rangements pratiques. La décoration simple et la lumière naturelle créent une atmosphère accueillante. Idéal pour un espace de vie étudiant ou une chambre d'amis. Agences Estival & Sautel - Vogüé
  • Cette chambre d'adolescent, baignée de lumière naturelle, présente un espace de couchage confortable, un bureau fonctionnel et des rangements pratiques. La décoration, alliant modernité et touches personnelles, crée une atmosphère accueillante et studieuse. Agences Estival & Sautel - Vogüé
  • Cette chambre d'adolescent, baignée de lumière naturelle, dispose d'un espace bureau fonctionnel, d'une literie confortable et d'une décoration personnalisée. Elle offre un cadre de vie agréable et adapté aux jeunes. Agences Estival & Sautel - Vogüé
  • Cette chambre mansardée offre un espace de couchage confortable avec une décoration moderne. Elle comprend un lit douillet, une armoire spacieuse et une touche artistique avec une peinture murale. Les poutres apparentes ajoutent du charme. Agences Estival & Sautel - Vogüé
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une literie moderne. Une étagère murale et une armoire complètent le mobilier, tandis que la fenêtre assure une bonne luminosité. Les poutres apparentes ajoutent une touche rustique. Agences Estival & Sautel - Vogüé
  • Cette chambre d'enfant lumineuse et aérée dispose d'un lit confortable, d'une armoire spacieuse et d'une étagère murale. La décoration est soignée avec des touches ludiques, créant un espace idéal pour le repos et le jeu. Agences Estival & Sautel - Vogüé
  • Cette salle de bain spacieuse et moderne dispose de deux lavabos, d'une douche séparée et de beaucoup de rangement. Les finitions épurées et l'éclairage intégré créent une ambiance luxueuse et fonctionnelle. Agences Estival & Sautel - Vogüé
  • Cette salle de bain fonctionnelle comprend une baignoire, un porte-serviettes et une petite marche. La pièce est carrelée de brun et de blanc, avec une bordure décorative. Une porte ouverte révèle un couloir menant à d'autres pièces. Agences Estival & Sautel - Vogüé
  • Cette salle de bain comprend une baignoire, une douche séparée et une porte en bois menant à une autre pièce. Les murs sont carrelés de blanc et de marron, avec une bordure décorative. Un porte-serviettes est fixé au mur. Agences Estival & Sautel - Vogüé
  • Cette salle de bain spacieuse et moderne dispose de deux lavabos, d'une douche séparée et de beaucoup de lumière naturelle. Les finitions de haute qualité et le design épuré en font un espace fonctionnel et élégant. Agences Estival & Sautel - Vogüé
  • Cette salle de bain moderne présente des carreaux muraux gris foncé, une douche à l'italienne, des toilettes suspendues et un lavabo élégant avec un miroir éclairé. Des articles de toilette sont disposés sur une étagère, ajoutant une touche de praticité. Agences Estival & Sautel - Vogüé
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une douche carrelée, des toilettes suspendues et un lavabo. La pièce est moderne et bien entretenue, offrant un espace pratique pour un usage quotidien. Agences Estival & Sautel - Vogüé
  • Cette photo présente un jardin luxuriant avec une variété de plantes, dont des palmiers et des arbres fleuris. La végétation dense crée un environnement paisible et invitant, suggérant un cadre de vie serein et agréable. Agences Estival & Sautel - Vogüé
  • Vue panoramique sur un paysage verdoyant avec des arbres matures et des collines en arrière-plan. Le ciel est dégagé, promettant un environnement paisible et lumineux. Idéal pour une résidence principale ou secondaire. Agences Estival & Sautel - Vogüé
  • Cette propriété offre une vue imprenable sur des collines verdoyantes et un ciel bleu clair. La végétation luxuriante et le clocher discret ajoutent au charme de ce paysage paisible. Idéal pour une résidence principale ou secondaire. Agences Estival & Sautel - Vogüé
  • Cette photo présente une table de ping-pong installée sous un auvent, offrant un espace de loisirs extérieur agréable. La table est positionnée sur une terrasse pavée, avec un mur de pierre en arrière-plan, créant un cadre pittoresque. Agences Estival & Sautel - Vogüé
  • Cette photo présente un aménagement paysager luxuriant avec une variété d'arbres et d'arbustes, y compris des fleurs blanches et des feuillages pourpres. Le chemin en béton mène à une zone extérieure, suggérant un espace extérieur attrayant. Agences Estival & Sautel - Vogüé
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    Cette propriété de standing, nichée sur une colline, offre une vue imprenable. La villa moderne, entourée d'une végétation luxuriante et d'un jardin paysager, promet un cadre de vie paisible et élégant. Idéal pour une résidence principale ou secondaire. Agences Estival & Sautel - Vogüé

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160 A Avenue François Boissel
07260 Joyeuse

04 75 39 92 57

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