Maison à vendre
5 pièces • Wambrechies

Maison mitoyenne
Bon état

414 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 853b29fd-2025-47f5-8196-0230ee31a517

L'essentiel

5 pièces
Surface 148 m²
4 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 269 m²
Séjour 26,12 m²

Intérieur

Chauffage central
Chauffage individuel
Gaz
Électricité
Double vitrage
Alarme

Extérieur

Terrasse
Cave
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Spacieuse maison de ville 4 chambres, 146m², grand jardin, proche centre. Votre agence Orpi de Quesnoy-sur-Deûle vous propose cette jolie maison de ville spacieuse et lumineuse, bien entretenue et idéalement située.

Cette maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée, une double entrée vous accueille sur un bel escalier en bois ayant conservé son cachet ancien.
Vous trouverez ensuite un double séjour d'environ 26m² se prolongeant sur la cuisine spacieuse et lumineuse de plus de 16m². Dans la même continuité vous trouverez les WC, la salle de douche récente d'environ 9m² équipée d'une double vasque, d'une douche à l'italienne, de son espace machine à laver ainsi que la chaudière agrémentée d'un second espace de rangement, puis le jardin orienté Nord-Ouest.

Au premier étage, le palier en parquet ancien dévoile deux chambres d'environ 20m² et 10m².

Au second, le palier dessert une chambre parentale avec espace dressing d'environ 20m², mais aussi une dernière pièce "privative" donnant sous le toit, parfaitement isolée, de plus de 15m² avec placards intégrés, pouvant faire office de 4ème chambre, de bureau ou d'espace jeu !

Le tout comporte une cave saine, un cabanon de jardin, une terrasse d'environ 26m², un accès par l'arrière du jardin.

Les + :
Maison familiale très bien entretenue
Hauteur sous plafond
Plusieurs rénovations récentes
Secteur prisé

A visiter sans tarder !

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280€ et 3130€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 172 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 37 kgeqCO2/m².an
E
F
G

172 37

37

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2280 € et 3130 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces •

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8-10 Place Du Général De Gaulle
59890 Quesnoy Sur Deule

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4.9 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-wambrechies-59118-853b29fd-2025-47f5-8196-0230ee31a517/ 0 5 3725 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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