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Maison à vendre
5 pièces • Yutz

  • Bon état

279 900 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : db87c565-2ace-455d-8d32-2288a8f8cdf8

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 117 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 382 m²

  • Séjour 28,30 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

EXCLUSIVITÉ YUTZ : MAISON TRADITIONNELLE À MODERNISER - EMPLACEMENT IDÉAL !. YUTZ rue de la liberté

Valeur sûre pour un premier achat dans un secteur prisé

Découvrez le potentiel de cette belle maison traditionnelle de 1969 (construite sur dalle béton) idéalement située à Yutz, Rue de la Liberté.

Emplacement et Commodités Exceptionnels
Connexion Rapide : À seulement 5 minutes en voiture de l'A31 (direction Metz ou Luxembourg) et de la Gare de Thionville. Fini le stress des trajets !

Cadre de Vie Idéal : Profitez d'un environnement privilégié, juste à côté du parcours de santé pour vos ballades en plein air.

Un Potentiel d'Aménagement Unique
Cette maison n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son charme !

Au rez-de-chaussée :

Un vaste hall d'entrée accueillant.

Une première chambre polyvalente avec point d'eau et accès direct à la terrasse (idéal pour un bureau, une profession libérale, ou une suite parentale).

Un espace chaufferie/buanderie pratique.

Un grand garage double avec une belle hauteur sous plafond, permettant de stationner confortablement jusqu'à 3 véhicules (dont 2 en enfilade)

À l'étage :

Un lumineux salon/séjour pour vos moments de détente.

Une cuisine dînatoire conviviale avec accès au balcon.

Deux chambres supplémentaires, dont une également avec accès à ce même balcon.

Une salle d'eau et WC séparés.

Extérieurs et Gros Œuvre Récent
Espace Détente : Profitez d'une belle terrasse d'environ 40m² orientée Nord-Est pour les repas d'été, donnant sur un jardin clôturé et arboré.

Sérénité Assurée : Les gros travaux sont faits ! La toiture a été refaite et isolée (laine de verre) il y a environ 15 ans. Le chauffage est neuf avec une chaudière gaz et ballon intégré de 2023 et la porte d'entrée vient d'être changée !

Saisissez l'opportunité d'investir dans une valeur sûre et créez la maison à votre image !

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Christopher BOULEAU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 982 288 466

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 223 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 48 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 223 48
Émissions GES D 48

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2290 € et 3150 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette photo présente une maison à Yutz, probablement mise en vente par l'agence ORPI Doenst Immo. La façade est en briques claires, avec des volets marron. On remarque une double porte de garage en bois et une entrée principale blanche. La maison semble bien entretenue et située dans un quartier résidentiel calme.

Maison à vendre - 5 pièces •

279 900 €

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ORPI Doenst Immo

  • Vente
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  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
65B Avenue Des Nations (Ex Rue Nationale)
57970 Yutz

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-yutz-57970-db87c565-2ace-455d-8d32-2288a8f8cdf8/ 0 5 376 avis clients

Trophée réussite 2025

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un parquet en bois verni. Les murs sont blancs et de grandes fenêtres habillées de rideaux laissent entrer la lumière naturelle. Un radiateur est visible près du mur. Ce bien immobilier situé à Yutz est géré par l'agence ORPI Doenst Immo.
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  • Cette salle de bain lumineuse, située à Yutz et gérée par ORPI Doenst Immo, présente un carrelage bleu clair, un meuble vasque blanc, une grande douche et un radiateur sèche-serviettes. La fenêtre apporte une lumière naturelle agréable, créant un espace fonctionnel et bien entretenu.
  • Cette photo présente une pièce spacieuse et lumineuse, potentiellement située à Yutz. La pièce est dotée de murs clairs, d'un sol uni et d'une grande ouverture donnant sur l'extérieur. Un radiateur et un lavabo sont visibles. Ce bien est géré par l'agence ORPI Doenst Immo.
  • Cette photo présente un intérieur lumineux, potentiellement situé à Yutz, avec un parquet en bois distinctif et de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle. L'agence ORPI Doenst Immo pourrait être en charge de ce bien. L'espace semble spacieux et bien entretenu, offrant un potentiel intéressant pour de futurs aménagements.
  • Cette photo présente une cuisine spacieuse avec des armoires en bois et un sol clair. La pièce est bien éclairée, probablement par une fenêtre non visible. L'agence ORPI Doenst Immo propose ce bien immobilier situé à Yutz. L'ensemble offre un espace fonctionnel et agréable à vivre.
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec parquet en bois, murs texturés et un lustre classique. La pièce bénéficie d'une grande fenêtre laissant entrer la lumière naturelle. Ce bien immobilier situé à Yutz est géré par l'agence ORPI Doenst Immo.
  • Cette photo présente un balcon spacieux avec une vue dégagée, potentiellement situé à Yutz. Le sol est recouvert de carreaux à motifs. Une porte en bois donne accès à l'intérieur. Ce bien est proposé par l'agence ORPI Doenst Immo, offrant un espace extérieur agréable et lumineux.
  • Cette photo présente une vue depuis un balcon à Yutz, offrant une perspective sur un jardin paysager et les habitations environnantes. La propriété, gérée par ORPI Doenst Immo, bénéficie d'un environnement verdoyant et d'un ciel dégagé, promettant un cadre de vie agréable et paisible.
  • Cette photo présente un bien immobilier à Yutz, géré par l'agence ORPI Doenst Immo. On y voit une allée encadrée par des arches métalliques et des murets en pierre, menant vers un jardin verdoyant. L'ensemble offre une perspective agréable et soignée, typique d'une propriété bien entretenue.
  • Cette photo présente une cour extérieure carrelée d'une propriété à Yutz. On y voit une porte en bois donnant accès à l'intérieur, ainsi qu'une autre ouverture possible. Le mur est de couleur claire et une clôture verte assure l'intimité. ORPI Doenst Immo gère ce bien.
  • Cette photo présente une terrasse carrelée spacieuse attenante à une maison à Yutz. La propriété, gérée par l'agence ORPI Doenst Immo, bénéficie d'un extérieur soigné avec un muret et de la végétation. La façade de la maison est de couleur claire avec une fenêtre à barreaux. Le ciel est partiellement nuageux.
  • Cette photo présente un espace commercial vide à Yutz, géré par l'agence ORPI Doenst Immo. L'intérieur est caractérisé par des murs blancs, un sol en béton usé et une fenêtre apportant de la lumière naturelle. L'espace semble nécessiter des rénovations pour être pleinement exploitable.
  • Cette image présente une vue 3D d'un bien immobilier situé à Yutz, géré par l'agence ORPI Doenst Immo. L'agencement intérieur révèle un espace de vie ouvert, comprenant une cuisine équipée et un salon. Les finitions semblent modernes et soignées, offrant un aperçu attrayant de ce logement. Plusieurs pièces sont visibles, suggérant un appartement ou une maison de taille moyenne.
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    Cette photo présente une maison à Yutz, probablement mise en vente par l'agence ORPI Doenst Immo. La façade est en briques claires, avec des volets marron. On remarque une double porte de garage en bois et une entrée principale blanche. La maison semble bien entretenue et située dans un quartier résidentiel calme.

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