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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 360 m2 Yves

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

724 500 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (690 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 9a2b9cbd-d0ff-4d35-bba7-85d824553752

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 360 m²

  • 4 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 12 566 m²

  • Séjour 81,20 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Dressing

  • Cave à vin

  • Chauffage central

  • Électricité

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Vue mer

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Ensemble immobilier niché dans un écrin, de verdure avec vue incroyable sur la mer!

À seulement quelques pas de l’océan, sur la commune prisée d’Yves, découvrez un ensemble immobilier rare offrant un cadre de vie exceptionnel entre nature préservée et panorama maritime.

La propriété se compose de deux habitations implantées au cœur d’un environnement verdoyant et paisible.

La maison principale développe environ 270 m² et séduit immédiatement par ses volume et sa luminosité. La pièce de vie accueille un immense salon avec cuisine ouverte, pensé comme un véritable espace de réception tourné vers l’extérieur. Les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces vers une grande terrasse.
Un spa vient parfaire cet espace, véritable invitation à la détente face à l’océan.

La seconde maison propose un appartement indépendant d’environ 90 m², idéal pour recevoir famille et amis, développer une activité d’accueil ou envisager un revenu locatif. Plusieurs dépendances restent également à aménager selon vos envies et vos projets.

À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un environnement rare : plan d’eau, espaces arborés, atmosphère apaisante et horizon maritime.

Un bien hors du commun, alliant volumes, potentiel et situation exceptionnelle en bord de mer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (690 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette propriété offre un vaste jardin verdoyant avec des arbres matures et des parterres de fleurs, idéal pour la détente et les loisirs en plein air. La vue panoramique suggère un emplacement privilégié. IMMTIM Chandeau - Yves

Maison à vendre - 5 pièces • 360 m2

724 500 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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IMMTIM Chandeau

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Immobilier professionnel
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
22 Rue Du Minage
17000 La Rochelle

05 46 41 25 25

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4.7 https://www.orpi.com/cabinetchandeau/ 0 5 104 avis clients

Trophée réussite 2026

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété offre un vaste jardin verdoyant avec des arbres matures et des parterres de fleurs, idéal pour la détente et les loisirs en plein air. La vue panoramique suggère un emplacement privilégié. IMMTIM Chandeau - Yves
  • Ce salon spacieux et lumineux offre un agencement moderne avec des canapés confortables, une grande bibliothèque et une table basse rustique. La lumière naturelle abonde grâce à la verrière, créant une atmosphère accueillante. IMMTIM Chandeau - Yves
  • Cette photo présente une salle à manger spacieuse et lumineuse, dotée d'une grande table ovale et de chaises élégantes. La pièce est agrémentée d'une cheminée, de rideaux roses et d'un lustre imposant, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. IMMTIM Chandeau - Yves
  • Cette photo présente un salon lumineux et spacieux, doté d'une cheminée imposante et de grandes portes vitrées donnant sur l'extérieur. Le mobilier, incluant un canapé confortable et une table à manger, suggère un espace de vie accueillant et élégant. IMMTIM Chandeau - Yves
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement confortable avec des canapés moelleux, une table basse rustique et une décoration soignée. La lumière naturelle abondante, provenant d'une verrière et de grandes portes-fenêtres, crée une atmosphère accueillante et chaleureuse. IMMTIM Chandeau - Yves
  • Cette photo présente une salle à manger spacieuse et lumineuse, dotée d'une grande table et de chaises élégantes. L'espace est agrémenté d'un lustre imposant et de rideaux roses, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. IMMTIM Chandeau - Yves
  • Cette photo présente une cuisine moderne et spacieuse, dotée d'un îlot central en bois, d'appareils électroménagers intégrés et d'une grande fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. L'espace est lumineux et bien agencé, idéal pour cuisiner et se détendre. IMMTIM Chandeau - Yves
  • Cette photo présente un espace de vie lumineux et aéré, comprenant un salon confortable avec des canapés et une salle à manger élégante. La décoration mêle des éléments rustiques et modernes, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Des étagères remplies de livres ajoutent une touche d'élégance. IMMTIM Chandeau - Yves
  • Cette photo présente un intérieur lumineux avec un escalier en bois donnant sur une pièce à vivre. La décoration est sobre et moderne, mettant en valeur la luminosité naturelle. IMMTIM Chandeau - Yves
  • Cette propriété offre un vaste jardin verdoyant avec des arbres matures et des parterres de fleurs. La vue panoramique sur la campagne environnante promet un cadre de vie paisible et idyllique. Idéal pour les amoureux de la nature. IMMTIM Chandeau - Yves
  • Cette photo présente un toit en tuiles de terre cuite, typique de l'architecture méditerranéenne, avec une végétation luxuriante en arrière-plan. Le ciel bleu clair suggère une journée ensoleillée, créant une atmosphère paisible et attrayante pour une propriété. IMMTIM Chandeau - Yves
  • Cette chambre d'hôtel offre un espace de couchage confortable avec un lit king-size, une décoration rustique et une vue sur la campagne. La pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. IMMTIM Chandeau - Yves
  • Cette salle de bain moderne et lumineuse dispose d'une douche spacieuse avec paroi en verre, d'un lavabo double vasque avec plan de travail en bois et de finitions élégantes. L'éclairage soigné crée une ambiance relaxante. IMMTIM Chandeau - Yves
  • Cette photo présente une terrasse spacieuse et accueillante, idéale pour les repas en extérieur. Elle est équipée d'une grande table ronde entourée de chaises en fer forgé, sous un auvent offrant ombre et protection. IMMTIM Chandeau - Yves
  • Cette photo présente une véranda spacieuse et lumineuse, dotée de canapés confortables et offrant une vue imprenable sur un jardin luxuriant. Un espace idéal pour se détendre et profiter de la nature. IMMTIM Chandeau - Yves
  • Cette propriété de caractère, baignée de soleil, présente une façade en crépi ocre avec des volets blancs. Un palmier majestueux ajoute une touche d'exotisme à cet ensemble immobilier attrayant. IMMTIM Chandeau - Yves
  • Cette propriété rurale comprend une maison principale avec des espaces de vie lumineux et plusieurs dépendances, dont un garage double. Le tout est niché dans un cadre verdoyant, offrant un cadre de vie paisible et spacieux. Idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace. IMMTIM Chandeau - Yves
  • Cette propriété offre un cadre de vie paisible avec un grand jardin verdoyant et une maison spacieuse. Idéale pour les familles recherchant tranquillité et confort. Proche des commodités tout en étant à l'abri des regards. IMMTIM Chandeau - Yves
  • Cette propriété offre un cadre de vie paisible avec un grand jardin verdoyant. La maison, de style traditionnel, dispose d'une véranda lumineuse et d'une terrasse en bois, idéale pour profiter de l'extérieur. Un lieu parfait pour une famille recherchant calme et espace. IMMTIM Chandeau - Yves
  • Cette propriété offre un cadre paisible avec un étang pittoresque entouré d'arbres luxuriants. Le chemin d'accès en gravier mène à travers une pelouse bien entretenue, créant une atmosphère accueillante et sereine. Idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité. IMMTIM Chandeau - Yves
  • Cette photo présente une structure unique de pêcheurs sur pilotis, typique des zones côtières. La construction en bois s'avance sur la mer, offrant un aperçu d'une architecture traditionnelle et d'un environnement maritime préservé. IMMTIM Chandeau - Yves
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    Cette propriété offre un vaste jardin verdoyant avec des arbres matures et des parterres de fleurs, idéal pour la détente et les loisirs en plein air. La vue panoramique suggère un emplacement privilégié. IMMTIM Chandeau - Yves

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17000 La Rochelle

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