Maison à vendre
6 pièces •
Agde
- Bon état
215 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : ed046a3d-0350-4fb0-b590-eff3332b41a8
L'essentiel
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6 pièces
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Surface 130 m²
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4 chambres
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3 salles de bain/eau
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Terrain 60 m²
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Séjour 57 m²
Intérieur
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Climatisation
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Insert à bois
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
-
Terrasse
L'avis de l'agent
Ce bien rare se compose de deux espaces distincts :
- Un grand studio indépendant, entièrement refait à neuf, climatisé, prêt à accueillir une location saisonnière.
- Un appartement en duplex comprenant une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée avec arrière-cuisine, deux chambres et une salle de bains sur le même niveau. À l’étage, une autre chambre ouvrant sur une terrasse panoramique vous offrira un cadre de vie agréable et une superbe vue sur les toits de la ville.
En rez-de-chaussée, un atelier spacieux permet un espace de stockage supplémentaire ou un aménagement sur mesure selon vos besoins.
Cette maison offre de multiples possibilités :
- Rapport locatif sécurisé grâce au studio.
- Habitation principale avec espace indépendant pour un adolescent, un parent ou une activité professionnelle.
- Résidence familiale modulable selon vos envies.
Un bien rare alliant rentabilité, confort et charme urbain.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 168 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 5 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1520 € et 2120 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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34300 Agde