• Prix revisité

Maison à vendre
6 pièces • Ainay-le-Château

  • À rénover

66 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (63 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : d5f58cfd-be1f-4462-8f08-b3a82292a6dc

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 105,70 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 523 m²

  • Séjour 31,40 m²


Intérieur

  • Fioul

  • Double vitrage


Extérieur

  • Garage

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Maison de plain-pied avec studio indépendant, idéalement située au cœur d’Ainay-le-Château, à deux pas de toutes les commodités. Référence : 2419

Située à Ainay-le-Château, charmant village bénéficiant de toutes les commodités (supermarché, maison médicale, restaurants…), cette maison de plain-pied des années 60 offre un cadre de vie pratique et recherché, avec tout accessible rapidement.

L’ensemble se compose d’une maison principale et d’un studio indépendant loué. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir sur la maison principale, laissant place à un beau potentiel d’aménagement selon vos envies.

La maison principale se compose une cuisine, une salle à manger, trois chambres, un bureau, une salle d’eau et des WC séparés. Elle est équipée de double vitrage PVC, de volets roulants électriques et d’un chauffage au fioul. Son agencement de plain-pied est un véritable atout pour le confort au quotidien.

Le studio indépendant comprend une pièce de vie, une salle d’eau et des WC séparés.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin ainsi que d’un garage.

Un bien offrant une belle opportunité, idéalement situé au cœur d’Ainay-le-Château, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint-Amand-Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (63 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 436 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 127 kgeqCO2/m².an

Consommation énergétique G 436 127
Émissions GES G 127

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4690 € et 6390 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison à vendre - 6 pièces •

66 000 €

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15 Cours Manuel
18200 Saint-Amand-Montrond

02 48 82 12 10

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-ainay-le-chateau-03360-d5f58cfd-be1f-4462-8f08-b3a82292a6dc/ 0 5 298 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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