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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • Aire-sur-l'Adour

  • Bon état

272 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 2843ed18-9f08-4531-b081-06e0390c8f1f

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 171 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 304 m²

  • Séjour 34 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison à vendre. Idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette charmante maison d'environ 171 m2 sur plusieurs niveaux offre confort et espace pour toute la famille.

Au sous-sol, vous trouverez un garage, une cuisine, un bureau avec cheminée, une douche et un WC, ainsi qu’une véranda actuellement aménagée en salle de sport.

Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale, d’un salon lumineux donnant sur une terrasse couverte, de deux chambres dont une avec petit balcon, d’une salle de bains et d’un WC.

À l’étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC et une pièce mansardée aménagée en dressing offrent un espace nuit confortable et pratique.

Le tout est implanté sur un terrain de 1 304 m² parfaitement entretenu.

Cette maison combine charme, luminosité et fonctionnalité, un véritable havre de paix pour une vie de famille agréable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 199 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 26 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 199 26
Émissions GES C 26

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3250 € et 4460 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette photo présente une maison individuelle de couleur crème, dotée d'un garage intégré et d'un balcon. Le jardin est bien entretenu avec une pelouse verdoyante et des arbustes. La propriété semble bien située dans un quartier résidentiel calme. Lubet Mont De Marsan - Aire-sur-l'Adour

Maison à vendre - 6 pièces •

272 000 €

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Lubet Mont De Marsan

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  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
14 Place Jean Jaurès
40000 Mont De Marsan

05 58 75 20 06

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-aire-sur-l-adour-40800-2843ed18-9f08-4531-b081-06e0390c8f1f/ 0 5 213 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette salle de bain élégante dispose d'une double vasque, d'une baignoire spacieuse et de finitions luxueuses. L'éclairage intégré et les miroirs créent une ambiance lumineuse et aérée, parfaite pour une résidence haut de gamme. Lubet Mont De Marsan - Aire-sur-l'Adour
  • Cette chambre lumineuse et aérée dispose d'un lit confortable, d'un bureau et d'une grande fenêtre offrant une vue dégagée. La décoration soignée et les touches de couleur apportent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Lubet Mont De Marsan - Aire-sur-l'Adour
  • Cette chambre d'hôtel simple et propre dispose d'un lit double avec une literie bleue et blanche, d'une petite table de chevet avec une lampe, et d'un bureau avec une chaise. La pièce est lumineuse grâce à une grande fenêtre. Lubet Mont De Marsan - Aire-sur-l'Adour
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