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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • Aire-sur-l'Adour

  • Bon état

249 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 2843ed18-9f08-4531-b081-06e0390c8f1f

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 171 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 304 m²

  • Séjour 34 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison familiale de 171 m² – 5 chambres, beaux volumes et terrain de 1 304 m². Idéalement située à proximité de toutes les commodités, découvrez cette spacieuse maison d’environ 171 m², répartie sur plusieurs niveaux, offrant de beaux volumes et de nombreux espaces de vie pour accueillir toute la famille.

Au sous-sol, vous disposerez d’un garage, d’une cuisine, d’un bureau agrémenté d’une cheminée, d’une douche et d’un WC. Une véranda, actuellement aménagée en salle de sport, complète ce niveau.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale, ainsi qu’un salon lumineux donnant accès à une agréable terrasse couverte. Deux chambres, dont une avec un petit balcon, une salle de bains et un WC indépendant viennent compléter cet espace de vie.

À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC ainsi qu’une pièce mansardée aménagée en dressing, idéale pour optimiser les espaces de rangement.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 1 304 m², soigneusement entretenu, offrant un cadre agréable pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Une maison aux multiples possibilités, alliant espace, confort et fonctionnalité, idéale pour une famille à la recherche d’un lieu de vie chaleureux où chacun pourra trouver sa place.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 199 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 26 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Lubet Mont-De-Marsan

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  • Vente de neuf
14 Place Jean Jaurès
40000 Mont-de-Marsan

05 58 75 20 06

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