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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • 220 m2 Allauch

  • Villa
  • Bon état

980 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 7fa7eba1-f5d7-4056-86c7-91ef122caa4c

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 220 m²

  • 5 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 2 768 m²

  • Séjour 55 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Climatisation

  • Insert à bois

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Aux portes d'Allauch, dans le secteur recherché des Aubagnens, cette maison familiale s'installe au fond d'une voie privée, dans un cadre préservé où le calme absolu est une réalité quotidienne. La qualité de construction et la générosité des volumes en font un bien rare sur le secteur.

Avec plus de 220 m² habitables, le rez-de-chaussée s'organise autour d'un séjour lumineux de près de 55 m², prolongé par une cuisine indépendante de près de 25 m². Trois chambres, dont une de plus de 17 m², une salle de bain et une salle d'eau assurent une distribution claire. Une mezzanine de plus de 15 m² complète cet étage. Le rez-de-jardin accueille une quatrième chambre de plus de 22 m², un bureau, une cuisine secondaire, une cave et une salle d'eau indépendante.

La maison est équipée d'un chauffage au sol, de trois garages totalisant près de 98 m² et d'un local de plus de 19 m².

Sur un terrain de 2 768 m², le jardin soigné invite à la vie en plein air. La piscine de 11 m sur 7 m constitue un atout rare pour le secteur par ses dimensions peu communes. Les terrasses permettent de profiter de l'ensoleillement à différentes heures de la journée.

Le secteur des Aubagnens offre un cadre résidentiel recherché et un environnement naturel préservé. Le lycée Monte Cristo est à proximité immédiate, les commerces d'Allauch restent accessibles en quelques minutes. Une visite permettra d'apprécier pleinement l'équilibre des volumes et la sérénité de ce cadre de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 132 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 4 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 132 4
Émissions GES C 4
Cette propriété de luxe dispose d'une grande piscine, d'un jardin luxuriant et d'une villa spacieuse avec une architecture traditionnelle. Idéale pour une vie paisible et élégante. Agence Du Village - Allauch

Maison à vendre - 6 pièces • 220 m2

980 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Agence Du Village

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
418 Avenue De Montolivet
13012 Marseille

04 91 06 02 00

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4.7 https://www.orpi.com/agenceduvillage/ 0 5 450 avis clients

Trophée réussite 2026

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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété de luxe dispose d'une grande piscine, d'un jardin luxuriant et d'une villa spacieuse avec une architecture traditionnelle. Idéale pour une vie paisible et élégante. Agence Du Village - Allauch
  • Cette propriété de luxe dispose d'une grande piscine, d'une maison spacieuse avec un toit en tuiles et est entourée d'une végétation luxuriante. Idéal pour la détente et le divertissement. Agence Du Village - Allauch
  • Superbe villa en pierre avec piscine, nichée dans un cadre verdoyant. Cette propriété offre une vue imprenable et un espace de vie extérieur idéal pour la détente et le divertissement. Une opportunité rare. Agence Du Village - Allauch
  • Superbe villa de caractère avec piscine, nichée dans un écrin de verdure. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme et confort. Idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Agence Du Village - Allauch
  • Superbe propriété avec piscine, offrant un cadre de vie exceptionnel. Idéale pour profiter du soleil et de moments de détente en famille ou entre amis. Un bien rare sur le marché. Agence Du Village - Allauch
  • Cette photo présente une salle à manger et un salon spacieux avec un escalier en bois menant à une mezzanine. La pièce est dotée de meubles anciens, d'une cheminée et d'une décoration rustique, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. Agence Du Village - Allauch
  • Cette photo présente un intérieur spacieux avec un mobilier élégant, incluant des canapés en velours vert, une grande table à manger en bois et un escalier rustique. Les tapis traditionnels et les boiseries ajoutent une touche de chaleur et de raffinement à l'ensemble. Agence Du Village - Allauch
  • Cette chambre offre un espace de vie confortable avec deux lits jumeaux, une grande bibliothèque remplie de livres, un bureau et une armoire ancienne. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une porte-fenêtre donnant sur l'extérieur. Agence Du Village - Allauch
  • Cette cuisine rustique et spacieuse dispose d'armoires en bois, de plans de travail en marbre et d'une grande fenêtre offrant une vue sur la verdure. Les poutres apparentes et le carrelage au sol ajoutent du charme. Agence Du Village - Allauch
  • Cette propriété offre une allée sinueuse menant à une maison nichée dans un cadre verdoyant. Le paysage est agrémenté d'arbres matures et de végétation luxuriante, promettant un environnement paisible et privé. Agence Du Village - Allauch
  • Cette photo présente une terrasse couverte avec une table et des chaises, donnant sur un jardin verdoyant. L'espace extérieur est idéal pour profiter des beaux jours. Agence Du Village - Allauch
  • Ce salon lumineux et spacieux offre une atmosphère chaleureuse avec ses poutres apparentes et son mobilier confortable. Idéal pour la détente, il dispose d'une télévision et d'une table basse, le tout sur un tapis élégant. Agence Du Village - Allauch
  • Superbe propriété offrant une piscine étincelante entourée d\'un jardin luxuriant et d\'une terrasse en pierre. Un cadre idyllique pour la détente et le divertissement en plein air. Idéal pour profiter du soleil. Agence Du Village - Allauch
  • Cette chambre offre une atmosphère chaleureuse avec ses poutres apparentes, son mobilier en bois massif et sa lumière naturelle abondante. La décoration rustique et élégante invite à la détente. Agence Du Village - Allauch
  • Cette chambre offre une ambiance chaleureuse avec ses poutres apparentes, son mobilier en bois massif et sa lumière naturelle traversant les portes-fenêtres. La décoration rustique et élégante invite à la détente. Agence Du Village - Allauch
  • Cette chambre offre une atmosphère chaleureuse avec son lit en bois, son armoire ancienne et ses poutres apparentes. La lumière naturelle, filtrant à travers les rideaux, illumine les tomettes au sol, créant un espace de vie authentique et invitant. Agence Du Village - Allauch
  • Cette propriété de luxe offre un cadre idyllique avec un jardin luxuriant et une architecture élégante. Idéale pour une vie paisible et raffinée. Agence Du Village - Allauch
  • Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec une architecture méditerranéenne authentique. Les espaces extérieurs, agrémentés d'une végétation luxuriante, invitent à la détente et aux moments conviviaux. Idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Agence Du Village - Allauch
  • Cette chambre spacieuse et lumineuse dispose de deux lits jumeaux, d'une grande armoire en bois, d'un bureau et d'une chaise. Le sol en terre cuite et les murs blancs créent une atmosphère chaleureuse. Agence Du Village - Allauch
  • Ce salon spacieux et lumineux, doté de poutres apparentes et d'une grande bibliothèque, s'ouvre sur une salle à manger élégante. L'ensemble crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, parfaite pour recevoir. Agence Du Village - Allauch
  • Superbe propriété offrant une piscine étincelante avec une vue imprenable sur la verdure environnante. Un cadre idyllique pour la détente et le loisir, alliant luxe et tranquillité. Idéal pour profiter du soleil. Agence Du Village - Allauch
  • Cette photo présente un espace extérieur attrayant avec une table et des chaises, idéal pour les repas en plein air. Un barbecue en pierre et une pergola complètent ce lieu convivial, parfait pour profiter des beaux jours. Agence Du Village - Allauch
  • Superbe propriété offrant une piscine étincelante entourée d'un jardin luxuriant et d'arbres matures. Un cadre idyllique pour la détente et le divertissement, alliant charme et tranquillité. Idéal pour profiter du beau temps. Agence Du Village - Allauch
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    Cette propriété de luxe dispose d'une grande piscine, d'un jardin luxuriant et d'une villa spacieuse avec une architecture traditionnelle. Idéale pour une vie paisible et élégante. Agence Du Village - Allauch

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