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  • Avant-première

Maison à vendre
6 pièces • 158 m2 Ambilly

  • Détachée / individuelle
  • À rafraîchir

650 000 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 9c61cdc3-db1d-43e7-9e8d-f424923e85ce

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L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 158 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 100 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison Individuelle proche Douane. Située sur la commune prisée d’Ambilly, à seulement 500 mètres de la douane de Mon Idée, cette belle propriété des années 50 à rénover offre un fort potentiel de transformation sur 242m², 158m² loi carrez , idéale pour les amateurs de rénovation ou une famille souhaitant créer un intérieur entièrement à son image.

Édifiée sur un terrain arboré de 1 100 m², aménageable et piscinable, elle développe 8 pièces réparties sur deux niveaux habitables, auxquelles s’ajoute un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités.

La maison dispose déjà de deux entrées indépendantes, permettant également d’envisager une division en plusieurs appartements, selon le projet souhaité.

Un grand garage ainsi qu’un cabanon de jardin viennent compléter la propriété et offrent de précieux espaces supplémentaires de stockage et d’aménagement.

Un bien rare par son potentiel et son emplacement privilégié, à proximité immédiate de la frontière genevoise.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Genevois Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Location
4 Place Jean Deffaugt
74100 Annemasse

04 50 06 80 83

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