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Maison à vendre
6 pièces • 131 m2 Angers

  • Maison semi-mitoyenne
  • Parfait état

395 000 €

  • Honoraires : 5.75 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (373 522€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 3a0964a2-d4ef-49bf-8348-230fc0e6e316

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 131 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 615 m²

  • Séjour 29 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison familiale 5 chambres – Vie de plain-pied – Grand jardin exposé sud. Située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate du tram et des commerces, cette agréable maison de 131 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, d’une chambre permettant une vie de plain-pied, ainsi que d’une salle d’eau et de WC.
À l’étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires et une salle de bain, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de 615 m² exposé plein sud, parfait pour les moments de détente ou les repas en famille.
Un garage complète ce bien.

Les atouts :

Environnement calme et verdoyant
Proximité immédiate du tram et des commerces
Vie de plain-pied possible
Grand jardin ensoleillé
Maison spacieuse et fonctionnelle

Une opportunité rare sur le secteur à ne pas manquer !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.75 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (373 522€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 168 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 25 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 168 25
Émissions GES C 25

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1690 € et 2350 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Cette photo présente un intérieur lumineux et soigné, probablement situé à Angers. On y voit un salon avec un canapé confortable agrémenté de coussins, une table basse et un coin repas. La décoration est sobre et élégante. Ce bien est proposé par l'agence Foncièrement Vôtre.

Maison à vendre - 6 pièces • 131 m2

395 000 €

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Foncièrement Vôtre

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
7 Avenue Turpin De Crissé
49100 Angers

Voir le site de l'agence

4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-angers-49000-3a0964a2-d4ef-49bf-8348-230fc0e6e316/ 0 5 318 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente un intérieur lumineux et soigné, probablement situé à Angers. On y voit un salon avec un canapé confortable agrémenté de coussins, une table basse et un coin repas. La décoration est sobre et élégante. Ce bien est proposé par l'agence Foncièrement Vôtre.
  • Cette photo présente un intérieur lumineux et soigné. On y voit un salon avec une cheminée, un meuble de rangement blanc et un coin détente. L'espace est décoré avec goût, dans des tons neutres et chaleureux. Ce bien immobilier est peut-être situé à Angers et proposé par l'agence Foncièrement Vôtre.
  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse, potentiellement située à Angers. On y voit une table en bois clair entourée de chaises modernes, un radiateur blanc et un calendrier mural. La pièce bénéficie d'une belle lumière naturelle grâce à une fenêtre agrémentée de rideaux. Ce bien est proposé par l'agence Foncièrement Vôtre.
  • Cette photo présente une cuisine aménagée et équipée. On peut voir des meubles hauts de couleur crème, une hotte aspirante moderne en acier inoxydable, ainsi qu'un plan de travail gris. L'électroménager comprend une plaque de cuisson, un four encastré et une cafetière. Cette cuisine se situe probablement dans un appartement à Angers, géré par l'agence Foncièrement Vôtre.
  • Cette photo présente une chambre à coucher lumineuse avec un lit double, une table de chevet et une commode. La pièce est décorée avec du papier peint à motifs et des rideaux roses. Ce bien immobilier est situé à Angers et est géré par l'agence Foncièrement Vôtre.
  • Cette photo présente une chambre mansardée à Angers, mise en vente par l'agence Foncièrement Vôtre. On y voit un lit double, une armoire en bois, une étagère métallique et une table de chevet. Le papier peint floral noir et blanc ajoute une touche d'élégance à la pièce. L'espace est optimisé malgré la pente du toit.
  • Cette photo présente une chambre mansardée lumineuse à Angers, gérée par l'agence Foncièrement Vôtre. La pièce est dotée d'un lit double avec une couverture bleu marine, d'une table de chevet et d'un radiateur. Une fenêtre avec des stores laisse entrer la lumière naturelle, éclairant les murs blancs et le parquet clair.
  • Cette photo présente un espace mansardé lumineux, probablement à Angers, avec un canapé-lit marron agrémenté de coussins décoratifs. Une étagère noire est visible sur le côté gauche, tandis qu'un radiateur est installé près des fenêtres de toit. L'agence Foncièrement Vôtre pourrait être en charge de ce bien. Le sol est en parquet clair.
  • Cette photo présente une salle de bain lumineuse à Angers, gérée par l'agence Foncièrement Vôtre. On y voit une douche moderne avec des carreaux gris et noirs, ainsi que deux lavabos avec des meubles blancs. L'ensemble est propre et bien entretenu, avec un carrelage clair au sol.
  • Cette photo présente une charmante maison à Angers, mise en vente par l'agence Foncièrement Vôtre. La propriété dispose d'un grand jardin verdoyant, idéal pour une famille. La maison elle-même arbore une façade claire et un toit en ardoise, avec plusieurs fenêtres laissant entrer la lumière naturelle. Une terrasse invite à la détente en extérieur.
  • Cette photo présente une charmante maison à Angers, mise en vente par l'agence Foncièrement Vôtre. La propriété dispose d'un jardin verdoyant et d'une architecture soignée, avec des fenêtres bien proportionnées et une façade claire. L'ensemble offre un cadre de vie paisible et agréable.
  • Cette photo présente une maison individuelle à Angers, gérée par l'agence Foncièrement Vôtre. La propriété dispose d'un garage attenant avec une porte blanche, une allée pavée et une pelouse bien entretenue. La façade de la maison est de couleur claire, avec des fenêtres à double vitrage et une porte d'entrée discrète. Le style architectural est sobre et moderne.
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    Cette photo présente un intérieur lumineux et soigné, probablement situé à Angers. On y voit un salon avec un canapé confortable agrémenté de coussins, une table basse et un coin repas. La décoration est sobre et élégante. Ce bien est proposé par l'agence Foncièrement Vôtre.

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Foncièrement Vôtre

7 Avenue Turpin De Crissé
49100 Angers

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