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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • Arles

  • À rafraîchir

310 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : eeab5ace-2686-4183-9afe-5043ffac39f2

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 150 m²

  • 4 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 259 m²

  • Séjour 45,12 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

MAISON DE VILLAGE- JARDIN- STUDIO- DOUBLE GARAGE. Votre agence Orpi a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison de village pleine de potentiel située au cœur du charmant village de Salin-de-Giraud, au plus près de la nature camarguaise et des plages.
​Développant environ 150 m² habitables, ce bien offre une configuration idéale pour une grande famille ou pour un projet d'investissement locatif grâce à ses deux espaces de vie distincts.

​Une habitation principale chaleureuse sur trois niveaux:
​Au rez-de-chaussée, découvrez une agréable petite véranda et un espace d'accueil convivial ouvrant vers l'extérieur.
​Au 1er étage, un espace de vie lumineux comprenant une salle à manger, une cuisine aménagée, une chambre et WC indépendant.
Au ​2ème étage, le coin nuit offre deux chambres spacieuses, une salle de bain. et WC indépendant.
Des travaux sont à prévoir dans cette partie d'habitation.

​Un studio indépendant à fort potentiel:
​Adossé à la bâtisse principale, le bien dispose sur sa partie droite d'un studio indépendant composé d'une pièce de vie, d'une cuisine , d'une chambre et d'un coin nuit. Un atout idéal pour recevoir la famille, exercer une activité libérale ou générer du revenu locatif (saisonnier ou annuel).

​Les extérieurs et annexes:
​Le jardin : Un agréable espace extérieur arboré et intimiste avec deux terrasses couvertes distinctes, parfaites pour profiter des beaux jours à l'abri des regards.
​Le stationnement : Un grand double garage fermé en rez-de-chaussée, une prestation rare et recherchée dans le secteur.

​Les + de ce bien :
-​Beau potentiel d'aménagement et de rendement locatif
​-Double garage fermé
​-Extérieur arboré et au calme
​-Emplacement privilégié à Salin-de-Giraud (proximité des commerces, de la plage de Piémanson et du réseau routier)

​Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui votre agence Orpi!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 161 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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FC Agence de la Crau

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
15 Rue De La Transhumance
13310 Saint Martin De Crau

04 90 98 72 74

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395 avis clients
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Informations

  • Cette photo présente un charmant jardin à l'arrière d'une propriété, avec une pelouse bien entretenue, des arbres matures et un espace extérieur invitant doté de mobilier de jardin. L'ambiance est paisible et pittoresque. FC Agence de la Crau - Arles
  • Cette photo présente une terrasse couverte avec un coin repas extérieur et un espace de détente. Le style est rustique et accueillant, idéal pour profiter des beaux jours. FC Agence de la Crau - Arles
  • Ce salon lumineux et accueillant offre un espace de détente confortable avec un canapé et des fauteuils. La décoration murale de chevaux ajoute une touche d'originalité. Les grandes portes vitrées s'ouvrent sur un espace extérieur, promettant un cadre de vie agréable. FC Agence de la Crau - Arles
  • Ce salon lumineux et spacieux est doté d'un papier peint tropical audacieux, d'un mobilier confortable et d'une télévision. Une armoire vitrée et une chaise d'appoint complètent l'espace, créant une atmosphère accueillante. FC Agence de la Crau - Arles
  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse, équipée d'électroménagers modernes et d'un coin repas convivial. Les finitions soignées et le carrelage original apportent du cachet à cet espace de vie. Idéal pour un usage quotidien. FC Agence de la Crau - Arles
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration moderne et épurée. Les couleurs douces et l'éclairage d'ambiance créent une atmosphère relaxante, idéale pour le repos. La fenêtre apporte une luminosité naturelle appréciable. FC Agence de la Crau - Arles
  • Cette photo présente une salle à manger extérieure avec une table en rotin et des chaises, adjacente à une cuisine d'été. L'espace est orné d'une grande armoire en bois et donne sur un jardin verdoyant. FC Agence de la Crau - Arles
  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse avec une table ronde, des chaises en bois et une décoration rustique. La pièce s'ouvre sur un espace extérieur, suggérant un cadre de vie agréable. FC Agence de la Crau - Arles
  • Ce salon lumineux et meublé, orné de papier peint fleuri et de rideaux bleus, offre un espace de vie confortable avec un canapé, un fauteuil et une table basse. Une bibliothèque en bois et une commode complètent le mobilier. FC Agence de la Crau - Arles
  • Cette cuisine fonctionnelle dispose de nombreux rangements blancs, d'un coin repas avec une table à carreaux rouges et blancs, et d'appareils électroménagers essentiels. L'espace est lumineux et pratique pour un usage quotidien. FC Agence de la Crau - Arles
  • Cette photo présente une chambre à coucher avec un lit double, une commode et une fenêtre donnant sur l'extérieur. La décoration murale ajoute une touche d'originalité à la pièce. FC Agence de la Crau - Arles
  • Ce bien immobilier présente un escalier avec des marches en bois et un mur orné d'un papier peint décoratif aux motifs floraux et de capteurs de rêves. Une petite fenêtre avec des volets en bois est également visible. FC Agence de la Crau - Arles
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration soignée. Elle dispose d'une armoire spacieuse, d'un fauteuil invitant et d'une fenêtre laissant entrer la lumière naturelle. Un lustre élégant ajoute une touche de raffinement. FC Agence de la Crau - Arles
  • Cette chambre d'hôtel présente une décoration éclectique avec un papier peint à flamants roses, un fauteuil vintage et une commode ornée. L'espace combine des éléments modernes et rétro pour une ambiance unique. FC Agence de la Crau - Arles
  • Cette chambre offre un espace de vie confortable et élégant, avec un lit double, un fauteuil invitant et une décoration murale audacieuse. La luminosité naturelle et les touches de couleur créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. FC Agence de la Crau - Arles
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle présente une baignoire avec douche, un lavabo suspendu et des finitions soignées. Les tons neutres et les matériaux de qualité créent un espace propre et invitant. FC Agence de la Crau - Arles
  • Ensemble de deux garages à vendre, idéal pour le stationnement ou le stockage. Situé dans un quartier résidentiel calme, ce bien offre une solution pratique et sécurisée pour vos véhicules. Contactez-nous pour plus d'informations. FC Agence de la Crau - Arles
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    Cette photo présente un charmant jardin à l'arrière d'une propriété, avec une pelouse bien entretenue, des arbres matures et un espace extérieur invitant doté de mobilier de jardin. L'ambiance est paisible et pittoresque. FC Agence de la Crau - Arles

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