Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • 151,86 m² Arles

À rafraîchir

274 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 6490996d-1627-40cc-905c-80414bc8d720

L'essentiel

6 pièces
Surface 151 m²
5 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 330 m²
Séjour 47 m²

Intérieur

Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Piscine
Terrasse
Balcon
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison familiale 151 m² – Fort potentiel – 5 chambres – Piscine – Impasse calme. Votre agence ORPI vous invite à découvrir, en exclusivité, cette maison située à proximité immédiate de l’avenue Stalingrad, de ses commerces et de toutes les commodités.
En fond d’impasse au calme, découvrez cette maison de 151 m² Loi Carrez au sein d’une copropriété de seulement 2 lots.

Des volumes généreux et une belle luminosité
Dès l’entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse, offrant de multiples possibilités d’aménagement, ainsi qu’une cuisine indépendante et une entrée avec rangements.

Un espace nuit idéal pour une grande famille
À l’étage, la maison propose 5 chambres, un dressing, ainsi qu’une salle de bains avec WC, permettant d’accueillir confortablement famille nombreuse ou projet locatif.

Extérieurs fonctionnels et conviviaux
Le bien dispose d’un extérieur entièrement aménagé avec plusieurs espaces de réception, le tout autour de la maison, ainsi qu’une piscine, idéale pour profiter des beaux jours.

Travaux à prévoir
Ce bien nécessite une rénovation globale, offrant ainsi une opportunité rare de personnalisation et de valorisation patrimoniale.

Les + :

Emplacement recherché proche commodités
Environnement calme (impasse)
Beaux volumes
5 chambres
Piscine
Fort potentiel après travaux

Idéal pour résidence principale familiale.

Contactez-nous pour planifier une visite privée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 222 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B 8 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

222 8

8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2670 € et 3680 € (2023, abonnement compris)

FC Agence de la Crau

04 90 98 72 74

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 6 pièces • 151,86 m²

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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