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Maison à vendre 6 pièces • Arnas Réf. Orpi : 3279df62-287e-482a-82e5-eea3a303be0b

398 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
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Maison à vendre

Maison à vendre - 6 pièces •

398 000 €

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L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 170 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 2 186 m²

  • Séjour 35 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Cave

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L'avis de l'agent

ORPI vous invite à saisir l'opportunité unique de vous approprier cette somptueuse maison de Maître à Arnas, où le charme de l'ancien et le cachet d'époque se mêlent harmonieusement sur un terrain clos et généreusement arboré. Cette demeure de caractère, riche en histoire, est nichée dans un quartier paisible, bénéficiant de la proximité des écoles, collèges, lycées, et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour votre famille.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon séjour spacieux ouvrant sur une grande véranda climatisée, offrant un espace lumineux et accueillant pour profiter de la vue sur le jardin, quelle que soit la saison. La cuisine, pratique et conviviale, dispose d'un accès direct à l'extérieur, idéal pour les repas en plein air. Un WC complète le niveau.

L'escalier en bois monumental vous mène au premier étage où se trouvent trois chambres confortables, dont une avec un point d'eau, une salle de bains et un WC séparé, offrant espace et intimité à chacun. Le dernier étage dévoile deux chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un grenier aménageable, offrant de multiples possibilités pour créer des espaces personnalisés selon vos besoins et désirs.

Le sous-sol abrite une cave, parfaite pour le rangement ou pour aménager une cave à vin pour les amateurs. Les dépendances situées sur le terrain proposent encore plus d'opportunités pour développer des projets selon vos envies. La piscine traditionnelle invite à la détente et aux loisirs en plein air, au cœur d'un jardin orné d'allées et d'arbres ornementaux.

Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, ils représentent une chance inestimable de réinventer ce lieu d'exception et d'y apporter votre touche personnelle, faisant de cette maison le foyer idéal pour votre famille. Laissez-vous charmer par le potentiel infini et le cadre de vie exceptionnel que cette maison de Maître a à offrir.

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 345 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 76 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 345 76
Émissions GES F 76

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3420 € et 4710 € au 01/01/2022 (abonnement compris)

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Arnas

Localisation du bien dans un rayon de 500m

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  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Location saisonnière
  • Immobilier professionnel
  • Achat
65 Rue De La Sous Préfecture
69400 Villefranche Sur Saone

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-arnas-69400-3279df62-287e-482a-82e5-eea3a303be0b/ 0 5 618 avis clients
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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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