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Maison à vendre
6 pièces • 125 m2 Aubière

  • Maison mitoyenne
  • Bon état

249 500 €

  • Honoraires : 5.05 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (237 500€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 47d90bf7-28ce-4db4-9c33-74321b500c18

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 125 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 140 m²

  • Séjour 30 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Climatisation

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

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L'avis de l'agent

MAISON RÉNOVÉE DE 125 M² – 5 CHAMBRES – GARAGE – DPE C – AUBIÈRE. Référence à rappeler : BRO 3084

Votre agence ORPI Aubière vous propose cette maison d'environ 125 m² habitables, située à Aubière, à proximité du plateau des Cézeaux, des commerces et des commodités.

Construite en 1949 et récemment rénovée avec goût, cette maison ne nécessite aucun travaux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² avec cuisine et accès à une première terrasse, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Deux autres terrasses d'environ 15 m² chacune, à aménager selon vos envies, complètent ce niveau.

À l'étage, vous trouverez trois chambres mansardées supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Le rez-de-jardin semi-enterré dispose d'une seconde cuisine, d'un espace bureau ou salle de jeux, d'un cellier et d'un coin buanderie.

Un garage complète ce bien.

La maison bénéficie également de la climatisation réversible, du double vitrage PVC, de volets roulants électriques et d'une isolation par l'intérieur. DPE C.

Une maison familiale fonctionnelle et rénovée, idéalement située à Aubière, à découvrir avec votre agence ORPI !

Référence à rappeler : BRO 3084

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.05 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (237 500€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 124 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Aubière Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
24 Place des Ramacles
63170 Aubiere

04 73 15 21 41

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