Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • Romagnat

Détachée / individuelle
À rafraîchir

279 000 €

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (263 208€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 79e411de-3abe-4e82-9170-c9ddb57b48ef

L'essentiel

6 pièces
Surface 132,55 m²
5 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 567 m²
Séjour 24,68 m²

Intérieur

Grenier
Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Balcon
Garage
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Romagnat, Maison 133m2, 5 chbres et garage de 47m2 sur 567m2 de terrain clos.. Sur la belle commune de Romagnat, nous vous invitons à découvrir cette maison familiale des années 80 de 133m2 habitable. Sur un terrain de 567 m² clos cette maison n'attend que votre créativité pour révéler tout son éclat !

Nous commencerons notre visite avec le rez-de-chaussée qui se compose d'un hall d'entrée avec placards, de deux chambres, d'une pièce d'eau et d'un beau garage de 47m2.
Nous continuerons à l'étage avec une cuisine indépendante, un salon/séjour donnant sur un balcon filant, trois chambres, un toilette indépendant et une salle de bains.

Des combles aménageables de plus de 70m2 complèteront le potentiel que vous souhaitez rajouter à votre projet.

Concernant les performances énergétiques, le logement obtient la note F pour la consommation énergétique, estimée à 354 kWh/m²/an, et pour les émissions de gaz à effet de serre la note C avec 14 kg de CO₂/m²/an. Les dépenses énergétiques annuelles sont évaluées entre 4 250 € et 5 800 € pour une utilisation standard.

Une visite s'impose ?
Pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite, contactez sans plus attendre votre agence ORPI.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr