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Maison à vendre
6 pièces • Audierne

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

339 500 €

  • Honoraires : 4.46 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (325 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 985342e9-7379-4816-ae83-1bf2d77eedab

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 157 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 403 m²

  • Séjour 42,50 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Grande maison familiale à proximité du port d'Audierne et des bords du Goyen.
Ce bien habitable immédiatement et qui bénéficie d'un chauffage avec une pompe à chaleur de 2024, et d'une isolation par l'extérieur sur une partie de la façade, est composé : au rez-de-chaussée : entrée, cuisine-salle à manger, grand salon séjour de plus de 30 m² orienté Sud-Ouest, wc, au premier étage : palier, salle d'eau avec wc, trois chambres spacieuses et un bureau, au deuxième étage : un bureau ou atelier, une chambre supplémentaire.
Au sous-sol : une cave-buanderie qui peut être facilement aménagée en cuisine d'été, un double garage.
Un joli petit jardin arboré, sans vis-à-vis, pour profiter des soirées d'été.
Venez découvrir ce bien dans un quartier très calme d'Audierne, avec les commerces et le bord de mer à pied !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 4.46 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (325 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 117 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 117 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1720 € et 2370 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente une maison blanche à trois étages, avec des fenêtres à double vitrage et un toit en pente. La propriété est entourée d'arbres verdoyants et de feuillages luxuriants, suggérant un environnement paisible et naturel. Cap A L'Ouest Immobilier - Audierne

Maison à vendre - 6 pièces •

339 500 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Cap A L'Ouest Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Achat
  • Investissement locatif
38 Boulevard du Général de Gaulle
29790 Pont-Croix

02 98 57 34 38

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4.8 https://www.orpi.com/capalouest/ 0 5 151 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette chambre lumineuse offre un espace de vie fonctionnel avec un lit, un bureau et une penderie. La décoration colorée et les grandes fenêtres apportent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Cap A L'Ouest Immobilier - Audierne
  • Cette chambre lumineuse et aérée présente un lit confortable, une chaise vintage et une décoration soignée avec des miroirs et des étagères. La lumière naturelle abondante crée une atmosphère accueillante. Cap A L'Ouest Immobilier - Audierne
  • Cette chambre offre un espace de vie lumineux et aéré, avec un grand lit confortable, un bureau fonctionnel et une fenêtre spacieuse donnant sur l'extérieur. La décoration simple et épurée crée une atmosphère paisible. Cap A L'Ouest Immobilier - Audierne
  • Cet escalier en bois, avec ses marches et sa rampe, mène à l'étage supérieur. Un petit meuble de rangement en bois se trouve à sa droite, complété par une décoration murale sobre. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Cap A L'Ouest Immobilier - Audierne
  • Ce studio mansardé lumineux est un espace de travail idéal pour un artiste. Il est équipé de plusieurs chevalets, d'une grande table de travail et de nombreux rangements pour le matériel. Les puits de lumière offrent une excellente luminosité naturelle. Cap A L'Ouest Immobilier - Audierne
  • Cette photo présente une chambre mansardée lumineuse avec un lit double, un bureau et une fenêtre donnant sur l'extérieur. Les poutres apparentes et le parquet confèrent du cachet à la pièce. Cap A L'Ouest Immobilier - Audierne
  • Cette photo présente un phare blanc et rouge sur une jetée en pierre, avec une plage de sable clair et une mer bleu-vert. Le ciel est dégagé avec quelques nuages blancs. Cap A L'Ouest Immobilier - Audierne
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