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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • Aulnay-sous-Bois

  • Détachée / individuelle
  • À rafraîchir

495 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : c24de006-ca2a-4b31-b49d-5b0269438100

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 190,88 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 372 m²

  • Séjour 27,47 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre -Aulnay- sous-Bois Sud. EXCLUSIVITÉ ORPI– Aulnay Sud

Découvrez cette spacieuse maison familiale d’environ 190 m², idéalement située dans le secteur recherché d’Aulnay Sud, à seulement 20 minutes à pied de la gare d’Aulnay-sous-Bois.

Dès l’entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste double séjour lumineux donnant accès à une grande terrasse, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d’une chambre et d’une salle d’eau, offrant un véritable confort de vie de plain-pied.

À l’étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, une salle de bains et de nombreux espaces de rangement, parfaitement adaptés à une grande famille.

La maison bénéficie également d’un sous-sol total, offrant de multiples possibilités de stockage ou d’aménagement, ainsi que d’un garage indépendant.

Édifiée sur un terrain d'environ 372m² permettant de profiter pleinement des extérieurs, cette propriété a été récemment ravalée, vous garantissant une façade en excellent état et un entretien facilité.

Une maison aux volumes généreux, idéale pour accueillir une famille en quête d’espace, de confort et de proximité avec les transports, les commerces et les écoles.

À visiter sans tarder!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 91 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 91 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1630 € et 2250 € (2023, abonnement compris)

Cette propriété de caractère, avec son architecture traditionnelle et ses finitions soignées, offre un cadre de vie agréable et spacieux. Idéale pour une famille, elle combine élégance et fonctionnalité. Agence De La Gare - Aulnay-sous-Bois

Maison à vendre - 6 pièces •

495 000 €

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Agence De La Gare

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Investissement locatif
2/4 avenue Anatole France
93600 Aulnay Sous Bois

01 48 19 29 29

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4.7 https://www.orpi.com/aulnaygare/ 0 5 305 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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