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  • Avant-première

Maison à vendre
6 pièces • Aulnoy

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

326 000 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 48b5b747-bb62-4fa1-b658-f2aff0a177de

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L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 109 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 279 m²

  • Séjour 27,46 m²

Intérieur

  • Insert à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Maison individuelle de 2008 – 5 chambres – Sous-sol total - Panneaux photovoltaïques – À seulement 5 minutes de Coulommiers

Venez découvrir cette agréable maison individuelle construite en 2008, offrant tout le confort moderne et la possibilité de vivre entièrement de plain-pied.

Idéalement située à Aulnoy, à seulement 5 minutes de Coulommiers et 12 minutes de La Ferté-sous-Jouarre, elle saura séduire les familles en quête d'espace et de tranquillité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec salon/séjour et une cuisine aménagée et entièrement équipée, neuve. Un couloir dessert trois chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert une salle d'eau avec WC, entièrement rénovée, ainsi que deux chambres, dont une grande pièce d'environ 16 m² au sol, actuellement aménagée en bureau, idéale pour le télétravail ou une salle de jeux.

La maison est édifiée sur un sous-sol total, comprenant un espace buanderie et un vaste garage offrant de nombreuses possibilités de rangement.

À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse donnant sur un jardin entièrement clos de 1279 m2, parfait pour les moments de détente en famille. Une piscine peut être laissée en place afin de profiter pleinement des beaux jours.

Un véritable atout économique ! La maison est équipée de panneaux photovoltaïques, offrant un revenu annuel d'environ 2 200 € grâce à la revente d'électricité. Un avantage non négligeable qui contribue à réduire le coût de votre investissement tout en bénéficiant d'une installation produisant une énergie renouvelable.

Vous bénéficierez également de plusieurs possibilités de stationnement, avec des emplacements extérieurs et couverts. La maison est raccordée au tout-à-l'égout.

Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, à découvrir sans tarder !

Contactez-nous dès maintenant au 01 60 22 99 50 pour organiser une visite. Cette belle opportunité ne restera pas longtemps sur le marché !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 166 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 166 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1520 € et 2120 € (2021, abonnement compris)

Cette propriété dispose de panneaux solaires sur le toit et d'un espace extérieur aménagé avec des chaises longues et un coin repas. Le jardin est bien entretenu, offrant un cadre agréable pour la détente. Actif Transaction - Aulnoy

Maison à vendre - 6 pièces •

326 000 € * prix indicatif

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Actif Transaction

  • Vente
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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
1 Avenue Franklin Roosevelt
77260 La Ferte Sous Jouarre

01 60 22 99 50

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4.7 https://www.orpi.com/actiftransaction/ 0 5 161 avis clients
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