Maison à vendre
6 pièces • Baden

Chalet
Bon état

777 000 €

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (740 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : ce4c6fcd-c71a-40e8-9248-260d727ecbd1

L'essentiel

6 pièces
Surface 137 m²
5 chambres
5 salles de bain/eau
Terrain 743 m²

Intérieur

Cheminée
Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Dépendance
Avec jardin privatif
Place de parking
Vue mer

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. EXCLUSIVITÉ Orpi Littoral VANNES – Charme, Calme et Potentiel à Baden
Entre Golfe et Golf, laissez-vous séduire par l'authenticité de la pierre et un cadre de vie absolument unique.

Située au calme absolu, en fond de hameau préservé sur la commune très prisée de Baden, découvrez cette magnifique propriété en pierres. Ancienne maison d’hôtes de caractère, elle allie à la perfection le charme de l'ancien et la douceur de vivre du littoral morbihannais.

Une configuration généreuse aux multiples possibilités
Que vous ayez un projet familial ou professionnel (chambres d'hôtes, gîtes, investissement locatif), cette demeure offre une flexibilité rare et peut être entièrement repensée selon vos envies :

Côté nuit : 5 chambres spacieuses, disposant chacune de sa salle d’eau privative, complétées à l’étage par une superbe suite parentale.

Côté vie : Une agréable et lumineuse pièce de vie, idéale pour recevoir, avec sa cuisine ouverte sur la salle à manger. Un second salon, plus intimiste, s'adaptera à vos besoins (bureau, salon TV ou chambre supplémentaire).

Entre nature, rivière et farniente
L'extérieur est un véritable havre de paix sans vis-à-vis :

Plein Sud : Une belle terrasse ensoleillée vous attend pour vos moments de détente.

Côté Jardin : Un espace bien-être avec jacuzzi offre une vue totalement dégagée sur la verdure environnante et la rivière d’Auray.

Le mot du conseiller : Un emplacement rare à Baden, le cachet unique de la pierre et un potentiel d'aménagement exceptionnel (idéal projet de gîtes). Une opportunité signée Orpi Littoral Vannes à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr