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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • 153 m2 Baincthun

  • Bon état

472 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 0e96e423-a976-42cf-9e3f-0f3dac911aca

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 165 m²

  • 5 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 2 900 m²

  • Séjour 42 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Insert à bois

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Vente Maison Baincthun proche centre | 5 chambres, grand séjour et parcelle constructible. Une opportunité rare sur le marché de Baincthun ! Nichée dans un environnement verdoyant à seulement 1,5 km du centre-bourg, cette construction de qualité déploie des volumes généreux et une Lumière omniprésente. Son véritable point fort ? Une enveloppe extérieure remarquable qui combine confort de vie immédiat et un potentiel d'extension ou d'investissement absolument unique grâce à sa grande parcelle attenante.

Dès l'entrée, cette maison familiale de 154 m² séduit par son agencement fluide et fonctionnel. Le vaste séjour, baigné de Lumière grâce à de larges ouvertures, constitue le cœur chaleureux de la maison. C’est l’Espace idéal pour recevoir, prolongé par une terrasse accueillante qui invite à la détente aux beaux jours. Côté nuit, la maison dispose de 5 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces de télétravail confortables.

Le bien est en bon état général et soigneusement entretenu. Côté pratique, le quotidien est facilité par un garage intérieur ainsi que des places de stationnement extérieur privatives.

L’extérieur est un véritable coup de cœur : le jardin privatif se prolonge sur une magnifique parcelle arborée de 800 m² (avec 35 mètres de façade), magnifiquement exposée au soleil. Ce cadre paysager unique, agrémenté de chênes majestueux, de palmiers et de bananiers, offre un dépaysement total. Cerise sur le gâteau : cette parcelle est constructible, ouvrant la voie à de nombreux projets (dépendance, piscine, revente ou projet familial).

Les + du bien :
L'Espace et la Lumière : 154 m² habitables avec un grand séjour très lumineux.

Le potentiel unique : Une parcelle constructible de 800 m² incluse (35 m de façade).

Le cadre paysager : Jardin d'exception avec chênes, palmiers et bananiers, bénéficiant d'un excellent ensoleillement.

Côté nuit : 5 chambres pour toute la famille.

Le confort : Garage intérieur, parking extérieur et proximité (1,5 km) des commodités de Baincthun.

Garantie : Bien proposé en exclusivité dans le cadre du mandat Orpi Max.

Une visite s'impose pour apprécier toute la qualité de ce bien et la beauté de son terrain. Contactez dès aujourd'hui votre conseiller pour organiser votre découverte.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 167 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 167 6
Émissions GES B 6
Ce spacieux salon moderne offre une vue imprenable sur le jardin verdoyant. Il comprend un grand canapé d'angle, un fauteuil confortable et une mezzanine, créant un espace de vie lumineux et aéré. Orpi Espace Lumière - Baincthun

Maison à vendre - 6 pièces • 153 m2

472 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Orpi Espace Lumière

  • Vente
  • Location
  • Achat
  • Investissement locatif
1 Rue Adolphe Thiers
62200 Boulogne Sur Mer

03 21 33 33 33

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4.7 https://www.orpi.com/espacelumiere/ 0 5 283 avis clients

Trophée réussite 2026

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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce spacieux salon moderne offre une vue imprenable sur le jardin verdoyant. Il comprend un grand canapé d'angle, un fauteuil confortable et une mezzanine, créant un espace de vie lumineux et aéré. Orpi Espace Lumière - Baincthun
  • Cette propriété présente une maison moderne avec un jardin spacieux et une pelouse bien entretenue. La façade blanche et épurée est complétée par de grandes fenêtres, offrant une belle luminosité intérieure. Un trampoline est visible à l'arrière, suggérant un espace de loisirs extérieur. Orpi Espace Lumière - Baincthun
  • Ce bien immobilier moderne présente un salon spacieux avec une cheminée épurée, un coin salon confortable et une télévision. De grandes fenêtres offrent une vue sur l'extérieur, complétant le design contemporain. Orpi Espace Lumière - Baincthun
  • Cette photo présente un couloir moderne avec des armoires blanches brillantes, un plan de travail noir et une tête de rhinocéros décorative. L'espace est lumineux et épuré, avec un éclairage suspendu distinctif. Orpi Espace Lumière - Baincthun
  • Cette salle à manger lumineuse s'ouvre sur un jardin verdoyant. Elle dispose d'une grande table, de chaises confortables et de baies vitrées offrant une vue imprenable sur l'extérieur. Un espace idéal pour les repas en famille ou entre amis. Orpi Espace Lumière - Baincthun
  • Cette propriété présente une maison moderne avec une terrasse spacieuse donnant sur un jardin verdoyant. Les grandes baies vitrées maximisent la lumière naturelle, offrant une vue imprenable sur l'extérieur. Idéal pour la vie de famille et les réceptions. Orpi Espace Lumière - Baincthun
  • Cette propriété offre une allée spacieuse menant à une résidence nichée au milieu d'une végétation luxuriante. Les arbres matures et les plantes tropicales créent un cadre paisible et privé, idéal pour une vie sereine. Orpi Espace Lumière - Baincthun
  • Cette photo présente un aménagement paysager soigné devant une propriété. Des palmiers et des arbustes variés bordent une allée asphaltée, créant une entrée accueillante et verdoyante. Le jardin est bien entretenu, suggérant une propriété de qualité. Orpi Espace Lumière - Baincthun
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec plusieurs arbres, dont un érable pourpre distinctif. Une maison de campagne avec un toit de tuiles est visible à l'arrière-plan, suggérant un cadre rural paisible. Orpi Espace Lumière - Baincthun
  • Cette cuisine moderne et épurée présente des armoires blanches, un îlot central avec un plan de travail noir et des tabourets de bar rouges. L'espace est lumineux grâce à une grande fenêtre et un éclairage intégré. Orpi Espace Lumière - Baincthun
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une tête de lit audacieuse et des armoires encastrées. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Orpi Espace Lumière - Baincthun
  • Ce bureau mansardé offre un espace de travail fonctionnel avec un bureau, une chaise, une imprimante et une fenêtre spacieuse. La mezzanine vitrée ajoute une touche moderne et lumineuse. Orpi Espace Lumière - Baincthun
  • Cette chambre mansardée offre un espace de vie confortable avec un lit double et une table de baby-foot pour le divertissement. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à la lucarne, créant une atmosphère accueillante. Orpi Espace Lumière - Baincthun
  • Cette chambre mansardée, baignée de lumière naturelle grâce à sa fenêtre de toit, offre un espace fonctionnel avec un lit, un bureau et des rangements intégrés. L'ambiance est épurée et moderne. Orpi Espace Lumière - Baincthun
  • Cette photo présente un salon moderne et spacieux avec une cheminée épurée, un fauteuil confortable, une télévision et de grandes baies vitrées offrant une vue sur l'extérieur. L'éclairage est assuré par de suspensions design. Orpi Espace Lumière - Baincthun
  • Cette photo présente un bureau moderne avec un espace de travail fonctionnel, donnant sur un paysage verdoyant. L'intérieur lumineux et épuré, agrémenté de touches végétales, offre un cadre de vie et de travail agréable et contemporain. Orpi Espace Lumière - Baincthun
  • Cette salle de bain moderne et spacieuse dispose d'une baignoire îlot, d'une douche séparée et d'un double lavabo. La grande fenêtre de toit apporte beaucoup de lumière naturelle, créant une ambiance lumineuse et aérée. Orpi Espace Lumière - Baincthun
  • Cette photo présente une entrée lumineuse et moderne avec de grandes portes vitrées donnant sur un jardin. Le design épuré, le carrelage gris et les plantes vertes créent une atmosphère accueillante et élégante. Orpi Espace Lumière - Baincthun
  • Cette cuisine moderne et épurée dispose d'îlot central avec tabourets, d'électroménagers en acier inoxydable et de finitions laquées blanches. La grande fenêtre offre une vue sur la verdure environnante. Orpi Espace Lumière - Baincthun
  • Cette photo présente l\'entrée d\'une maison moderne avec un escalier en bois et une rampe en fer forgé. La lumière naturelle inonde l\'espace par la porte vitrée, créant une atmosphère accueillante. Orpi Espace Lumière - Baincthun
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    Ce spacieux salon moderne offre une vue imprenable sur le jardin verdoyant. Il comprend un grand canapé d'angle, un fauteuil confortable et une mezzanine, créant un espace de vie lumineux et aéré. Orpi Espace Lumière - Baincthun

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Orpi Espace Lumière

1 Rue Adolphe Thiers
62200 Boulogne Sur Mer

03 21 33 33 33

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