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Maison à vendre
6 pièces • 170,33 m2 Banne

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

1 250 000 €

  • Honoraires : 4.17 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 199 961€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 1702540a-8995-4aba-9189-5388e21c6211

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 170,33 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 4 923 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage au sol

  • Poêle à bois

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Panneaux solaires

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Mas en pierre de caractère avec terrain de 4 923 m² et 5 chambres.. À vendre, au cœur du sud de l’Ardèche, à proximité des Vans, authentique mas en pierre de 170,33 m² alliant charme et caractère dans un environnement privilégié. Élevée sur plusieurs niveaux, la propriété propose en rez-de-chaussée quatre chambres, une chaufferie ainsi qu’une salle d’eau avec WC, permettant d’accueillir confortablement famille et invités. Le premier étage dévoile un bel espace de vie lumineux composé d’un séjour, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte, créant une atmosphère conviviale. Deux terrasses couvertes prolongent cet espace, accessibles depuis le salon et également depuis le jardin par un escalier extérieur, idéales pour profiter du cadre naturel environnant. Le dernier niveau accueille une suite parentale avec salle de bain, offrant un espace intime et indépendant. Un garage et une grange complètent ce bien implanté sur un terrain de 4 923 m². Également des panneaux solaires sont installés dans le jardin. Située à proximité immédiate des activités touristiques prisées de la région, cette propriété bénéficie d’un emplacement recherché, parfait pour profiter pleinement du cadre de vie ardéchois. Elle conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à une maison de famille ou à un projet de chambres d’hôtes, grâce à ses volumes et à sa configuration adaptée à l’accueil. Contactez nous sans attendre pour découvrir ce superbe mas. Réf:194776

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.17 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 199 961€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 134 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 134 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2100 € et 2900 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Cette propriété en pierre de taille, avec son architecture traditionnelle et ses arcades, offre un cadre de vie authentique et charmant. Idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Lagerge Residence Vielfaure - Banne

Maison à vendre - 6 pièces • 170,33 m2

1 250 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Lagerge Residence Vielfaure

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
1 Rue Georges Pompidou
07120 Ruoms

04 75 39 63 35

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-banne-07460-1702540a-8995-4aba-9189-5388e21c6211/ 0 5 249 avis clients

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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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