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  • Avant-première

Maison à vendre
6 pièces • Bazas

  • Parfait état

274 900 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 44f89da9-e134-4162-99c1-b44c0011b67e

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

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L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 116 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 000 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Climatisation

  • Chauffage au sol

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Accessibilité PMR

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Maison T5 de plain-pied – 116 m² –

Dans un lotissement calme et agréable à Cudos, à seulement 5 minutes de Bazas, découvrez cette maison récente de plain-pied achevée en 2020.

Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un cellier ainsi qu’un garage attenant.

L’espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC privatifs, une salle de bain indépendante et un second WC.

À l’extérieur : jardin clos, deux terrasses une au nord la seconde au sud avec pergola et portail électrique.

Confort moderne et belles prestations :
- DPE A : maison très économe en énergie
- Tout à légout
- Chauffage au sol par pompe à chaleur
- Climatisation dans le séjour
- Maison lumineuse et fonctionnelle
- Secteur résidentiel très calme

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 44 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 44 1
Émissions GES A 1
Maison de 116 m² avec garage, 4 chambres et pompe à chaleur. Profitez d'un espace de vie extérieur agréable avec terrasse et jardin, idéal pour les familles. Bien entretenue et prête à vous accueillir. S&k Langon - Bazas

Maison à vendre - 6 pièces •

274 900 € * prix indicatif

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S&k Langon

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
59 Cours des Fossés
33210 Langon

05 25 23 09 15

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4.8 https://www.orpi.com/sklangon/ 0 5 71 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Maison de 116 m² avec garage, 4 chambres et pompe à chaleur. Profitez d'un espace de vie extérieur agréable avec terrasse et jardin, idéal pour les familles. Bien entretenue et prête à vous accueillir. S&k Langon - Bazas
  • Cette photo présente un jardin spacieux avec une pelouse bien entretenue, une aire de jeux pour enfants et une terrasse pavée. L'environnement est verdoyant et paisible, idéal pour la détente et les activités familiales. S&k Langon - Bazas
  • Cette photo présente un salon lumineux et moderne, doté de meubles confortables aux couleurs vives, d'une table basse épurée et d'un éclairage d'ambiance chaleureux. La pièce s'ouvre sur une salle à manger et une cuisine, créant un espace de vie convivial. S&k Langon - Bazas
  • Cette photo présente une cuisine et salle à manger modernes et lumineuses, dotées d'un îlot central, d'une grande table en bois et d'un accès direct à un jardin verdoyant. L'espace est baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées. S&k Langon - Bazas
  • Cette cuisine moderne et spacieuse est équipée d'îlots centraux, d'une hotte design et de rangements intégrés. La salle à manger adjacente, baignée de lumière, offre un espace convivial. Les finitions de qualité et la décoration soignée créent une atmosphère chaleureuse. S&k Langon - Bazas
  • Cette photo présente une terrasse pavée avec un ensemble de salle à manger en bois sous un auvent moderne. La cour arrière est bien entretenue, avec une haie, une pelouse et une petite maisonnette pour enfants. La propriété semble idéale pour la vie en extérieur. S&k Langon - Bazas
  • Cette chambre d'enfant lumineuse et aérée dispose d'un lit confortable, d'une fenêtre offrant une vue sur l'extérieur et d'une décoration soignée avec des éléments ludiques. Les murs blancs et le parquet créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. S&k Langon - Bazas
  • Cette chambre d'enfant, baignée de lumière naturelle, dispose d'un lit bas en bois, d'une table de jeu et de rangements. La décoration simple et fonctionnelle la rend idéale pour un jeune enfant. S&k Langon - Bazas
  • Cette chambre offre une vue imprenable sur la verdure environnante grâce à sa grande baie vitrée. Elle dispose d'une armoire spacieuse avec portes coulissantes et d'un lit confortable, créant un espace de vie lumineux et aéré. S&k Langon - Bazas
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle comprend une douche, des toilettes, un lavabo en pierre naturelle sur un meuble en bois, et un miroir. Les murs sont décorés de carrelages aux motifs variés. S&k Langon - Bazas
  • Cette salle de bain moderne et épurée comprend une double vasque sur un meuble industriel, une baignoire et un radiateur sèche-serviettes. Les murs sont recouverts de carrelage bleu clair et blanc. S&k Langon - Bazas
  • Cette propriété offre un vaste espace extérieur avec une pelouse bien entretenue, bordée d'arbres matures et de verdure luxuriante. Un espace idéal pour la détente et les activités en plein air, avec un potentiel d'aménagement paysager supplémentaire. S&k Langon - Bazas
  • Cette photo présente l'extérieur d'une maison moderne avec une terrasse carrelée spacieuse, idéale pour les repas en plein air. La façade est sobre et bien entretenue, complétée par un jardin verdoyant. S&k Langon - Bazas
  • Cette propriété de plain-pied offre un cadre de vie agréable avec son jardin verdoyant et sa terrasse couverte. La maison dispose d'un garage attenant et d'une façade lumineuse, idéale pour une famille. S&k Langon - Bazas
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    Maison de 116 m² avec garage, 4 chambres et pompe à chaleur. Profitez d'un espace de vie extérieur agréable avec terrasse et jardin, idéal pour les familles. Bien entretenue et prête à vous accueillir. S&k Langon - Bazas

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