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Maison à vendre
6 pièces • Bellegarde

  • Bon état

649 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 49074936-cfed-41eb-92f8-0ec6504c9ac5

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 206 m²

  • 5 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 4 443 m²

  • Séjour 48 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Climatisation

  • Plafond chauffant

  • Poêle à bois

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Panneaux solaires

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison de 200m2 , 4 chambres , sur une parcelle de 4500m2, piscine, dépendance. Venez découvrir cette villa de plain pied située en campagne de Bellegarde.

D'une surface de 206m² sur une parcelle de 4475m², cette maison offre 4 CHAMBRES DONT DEUX SUITES PARENTALES.
Cette villa où il fait bon vivre , vous propose une grande pièce de vie lumineuse avec son poêle à bois ,
une cuisine indépendante équipée, une incroyable buanderie aménagée de plus de de 11m2.
En rez de chaussée :
Une superbe suite parentale , salle bain Carrelage Italien , spa, jacuzzi, Dressing.
Deux chambres enfants avec une deuxième salle de bain ( baignoire et douche) en travertin.
La deuxième suite parentale se trouve à l'étage , elle bénéficie d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un toilette,
Deux bureaux, un atelier, viennent compléter le rez de chaussée.
A l'extérieur , vous profiterez d'un parc arboré de palmiers et de cactus, ainsi que d'un espace piscine sécurisée avec sa plage , et un toboggan.
une dépendance de 70m² pouvant accueillir une activité professionnelle.
Le plus : panneaux solaire, revente de 2000€ / an , Un forage avec système d'arrosage.
Rénovation récente, climatisation réversible par gainable.
Ce bien offre de nombreuses possibilités, au calme et sans vis à vis, tout en étant proche de toutes les commodités : écoles, Collèges, Gare TGV, Autoroute A9 , A 54
Véritable coup de cœur, A visiter sans tarder !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 122 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 122 3
Émissions GES A 3
Cette propriété dispose d'une grande piscine avec toboggan, entourée d'un espace gazonné et de palmiers. La maison, de style traditionnel, offre un cadre de vie spacieux et lumineux, idéal pour la détente. Orpi Belle Pierre - Bellegarde

Maison à vendre - 6 pièces •

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Orpi Belle Pierre

7 Rue de l'Hôtel de Ville
30300 Beaucaire

09 88 36 37 65

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