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Appeler
  • Exclusivité

Maison à vendre
7 pièces • Bouillargues

  • Villa
  • Bon état

640 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 95df8b76-91da-4d3b-8d2c-2d1a9c0c4c10

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 206 m²

  • 6 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 1 901 m²

  • Séjour 39 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Propriété d’exception – Élégance et art de vivre aux portes de Nîmes

Dans l’un des environnements les plus prisés de Bouillargues, à l’abri des regards et au cœur d’un écrin de verdure parfaitement paysager, cette propriété rare incarne avec justesse l’art de vivre méditerranéen dans ce qu’il a de plus raffiné.

Déployant 206 m² habitables, la villa séduit immédiatement par la noblesse de ses volumes, la fluidité de ses espaces et la qualité irréprochable de ses prestations. Baignée de lumière, elle propose six chambres, dont une suite parentale d’exception avec dressing sur mesure et salle de bain privative, pensée comme un véritable cocon intime.

À l’extérieur, le domaine s’étend sur 1 900 m² de jardins soigneusement composés, où chaque espace a été conçu pour conjuguer esthétisme et douceur de vivre :

* Une piscine élégante, invitation à la détente
* De multiples terrasses aux ambiances variées, idéales pour recevoir ou se ressourcer
* Un terrain de volley privé, rare et convivial
* Un potager aménagé, pour une touche authentique et naturelle

La propriété se distingue également par la qualité et l’indépendance de ses annexes :

* Un studio indépendant de 30 m², parfaitement équipé
* Un chalet aménagé de 20 m², offrant un espace supplémentaire aux multiples usages

Entièrement climatisée, cette demeure garantit un confort absolu en toute saison.

Alliance parfaite entre prestige, sérénité et fonctionnalité, cette propriété unique s’adresse à une clientèle en quête d’un bien rare, où chaque détail a été pensé avec exigence.

Un lieu de vie confidentiel, à découvrir en toute discrétion

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 174 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 174 5
Émissions GES A 5

Maison à vendre - 7 pièces •

640 000 €

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Costieres Immobilier

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  • Gérance locative
  • Location
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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
1, avenue Folco de Baroncelli
30132 Caissargues

04 66 28 80 22

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4.8 https://www.orpi.com/costieresimmobilier/ 0 5 283 avis clients

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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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