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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • 263,32 m2 Biarritz

  • Parfait état

1 420 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : a02027d3-9ce4-4850-b5eb-23c5b17cc6b4

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 263,32 m²

  • 5 chambres

  • 4 salles de bain/eau

  • Terrain 1 374 m²

  • Séjour 43 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

BIARRITZ –BRAOU Maison 263m2 avec annexe indépendante 54m2 sur parcelle de 1374m2. En exclusivité - Nichée au fond d'une impasse, dans un environnement résidentiel, cette maison de 263m² habitables séduit par son emplacement privilégié, ses beaux volumes et son fort potentiel. Implantée sur une magnifique parcelle de 1 374 m², elle offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité et proximité des commodités.
La maison se déploie sur deux niveaux.
À l’étage, vous découvrirez un espace de vie très lumineux composé d’une cuisine indépendante, d’un vaste salon-séjour baigné de lumière, d’une lingerie, d’une suite parentale, d’une seconde chambre, ainsi que d’une salle de bains et de toilettes séparés.
Le rez-de-jardin propose un espace complémentaire idéal pour recevoir ou créer un lieu de vie indépendant, avec une cuisine, une buanderie, une chambre, une salle d’eau, des toilettes indépendants, et un salon ouvert sur une grande terrasse couverte, exposée Sud, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Une annexe indépendante de 54 m² vient sublimer ce bien et ouvre la voie à de nombreux projets : logement indépendant, bureau professionnel, maison d’amis ou revenu locatif. Elle comprend deux chambres, une salle d’eau, des toilettes et un garage.
Le terrain piscinable, généreux et arboré, permet d’imaginer de superbes aménagements extérieurs.
Un bien rare à Biarritz, offrant volumes et multiples possibilités d’aménagement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 147 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 29 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 147 29
Émissions GES C 29

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3400 € et 4670 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette propriété à Biarritz, gérée par l'Agence des 5 cantons, présente une façade rose accueillante avec un jardin verdoyant. L'accès se fait par un escalier extérieur. La maison semble spacieuse et bien entretenue.

Maison à vendre - 6 pièces • 263,32 m2

1 420 000 €

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Agence des 5 cantons

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
6, avenue de la Chambre d'Amour
64600 Anglet

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-biarritz-64200-a02027d3-9ce4-4850-b5eb-23c5b17cc6b4/ 0 5 108 avis clients

Trophée réussite 2025

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété à Biarritz, gérée par l'Agence des 5 cantons, présente une façade rose accueillante avec un jardin verdoyant. L'accès se fait par un escalier extérieur. La maison semble spacieuse et bien entretenue.
  • Cette propriété à Biarritz, gérée par l'Agence des 5 cantons, présente un vaste jardin verdoyant. L'espace extérieur est idéal pour les loisirs et la détente, offrant un cadre paisible et attrayant.
  • Cette propriété à Biarritz, gérée par l'Agence des 5 cantons, présente un extérieur charmant avec un espace de vie couvert, une cuisine extérieure et un jardin verdoyant. L'ensemble dégage une atmosphère accueillante.
  • Cette propriété spacieuse à Biarritz, gérée par l'Agence des 5 cantons, présente un intérieur lumineux avec un salon élégant, une salle à manger et un bureau. Les finitions sont de qualité.
  • Cette photo présente un salon lumineux d'un bien immobilier à Biarritz. L'espace est agrémenté de meubles élégants et offre une vue dégagée. L'Agence des 5 cantons gère cette propriété.
  • Cette cuisine lumineuse, située à Biarritz, est gérée par l'Agence des 5 cantons. Elle présente des éléments blancs épurés, un plan de travail fonctionnel et une table ronde conviviale. L'espace est optimisé et accueillant.
  • Cette chambre lumineuse, située à Biarritz, présente un agencement fonctionnel avec un coin bureau. L'Agence des 5 cantons gère ce bien immobilier, offrant un cadre de vie agréable et bien exposé.
  • Cette photo présente une bibliothèque spacieuse dans une propriété à Biarritz, gérée par l'Agence des 5 cantons. L'espace est lumineux, avec de grandes étagères remplies de livres, créant une atmosphère studieuse et élégante.
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    Cette propriété à Biarritz, gérée par l'Agence des 5 cantons, présente une façade rose accueillante avec un jardin verdoyant. L'accès se fait par un escalier extérieur. La maison semble spacieuse et bien entretenue.

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