Maison à vendre
6 pièces • Biot

  • Villa
  • Bon état

1 150 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 3af33f5d-d56a-45be-9118-b0407ecb2ef6

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 220 m²

  • 5 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 1 400 m²

  • Séjour 37 m²


Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Chauffage individuel

  • Poêle à bois

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Panneaux solaires


L'avis de l'agent

Villa au calme proche village, vue dégagée. Biot, proche du village, charmante villa calme et ensoleillée avec sa jolie vue dégagée sur le soleil couchant et les collines voisines. Cette construction traditionnelle d'environ 220 m2 et composée de 5 chambres offre une belle qualité de vie pour une famille. Son jardin paisible offre un cadre naturel tandis que l'espace piscine et pool house et parfait pour des après-midi de détente. Construite en 1980, elle est composée d'une entrée avec coin bureau, agréable séjour/salon avec poêle à bois, sa lumineuse cuisine moderne sur sa véranda est un vrai atout, une chambre principale donnant directement sur le jardin avec sa salle de bains, une chambre avec salle d'eau, un chambre/bureau, donnant sur une grande terrasse avec vue sur les montagnes.
En rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres se partageant une salle d’eau.
Également un espace cave/garage, une buanderie et plusieurs espaces de rangement.
La villa est climatisée et possède une installation de panneaux photovoltaïques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 140 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 18 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 140 18
Émissions GES C 18

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2364 € et 3198 € au 01/01/2026 (abonnement compris)

Cette propriété offre une vue imprenable sur la campagne environnante. La maison dispose de panneaux solaires sur le toit et d'une véranda lumineuse. Le jardin paysager comprend une piscine, idéal pour se détendre.
Mathieu Immobilier - Biot

Maison à vendre - 6 pièces •

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Mathieu Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Achat
1 Chemin Neuf
06410 Biot

04 93 65 02 20

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-biot-06410-3af33f5d-d56a-45be-9118-b0407ecb2ef6/ 0 5 63 avis clients

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